Offenes Wohnen in schöner Ortsrandhöhenlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
188.000,00 € ca. 235,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0277830
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EC4A4H
Referenznummer 0-2000037
Kaufpreis 188.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54595 Prüm-Dausfeld
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.018,00 m²
Baujahr 1978
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 03.05.2017 bis 02.05.2027

Dausfelder Höhe liegt östlich der Wald- und Kurstadt Prüm in ca. 2,5 km Entfernung. Der Stadtteil Dausfelder Höhe bietet eine unverbaubare Fernsicht ins Prümtal mit herrlichem Blick zu Berg- und Waldpanorama, ist verkehrsmäßig sehr gut erreichbar und bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert.

Dieses großzügige Einfamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung (ca. 179 m² Wfl.) und einer Einliegerwohnung (ca. 56 m² Wfl.) im UG. Das Anwesen liegt in einer schönen Höhenlage des Stadtteils Dausfeld. Es hat eine offene und sehr helle Raumgestaltung im EG, da die Wohnräume dort ohne Türen offen miteinander verbunden sind. Der Aufgang zum Wohn-/Schlafbereich des DG führt über eine Wendeltreppe und dort dann über die offene Galerie. Das Haus hat durch den offenen Kamin in der Wohndiele und dem Kaminofen im Wohnzimmer einen ganz besonderen gemütlichen Wohlfühlcharakter. Die beiden Wohnungen können miteinander verbunden und dadurch gemeinsam genutzt werden. Der separate Eingang für die Einliegerwohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses - direkt am herrlich und liebevoll angelegten Gartenbereich. Genießen Sie das großzügige Wohnen, mit herrlichem Fernblick in die Eifellandschaft.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232029, Lage im Ort

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0277830
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Ihr Kontakt:
Herr Herbert Berens-Knauf
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IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG
Bedastr. 11
54634 Bitburg
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54595 Prüm-Dausfeld