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OKAL Haus - Großzügiges Bungalow für die ganze Familie

510.000 € Kaufpreis
150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 510.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich projektiert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9f09f36
Online-ID 2v9xn48
Referenznummer BR0001-C
Objektdaten
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 825,00 m²
Lage

Dieses wunderschöne Grundstück liegt mit traumhaften Blick über Erbach in der Kreisstadt des Odenwaldkreises. Erbach hat durch seine sehr gute Infrastruktur alles zu bieten was das Herz begehrt. Von Kindergärten über Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, diversen Fachgeschäften bis hin zum eigenen Gesundheitszentrum ist alles vorhanden. Die Kreisstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Heidelberg befinden sich im Umkreis von 50 km und können innerhalb von ca. einer Stunde mit der Odenwaldbahn erreicht werden.

Stadt 64711 Erbach
Ausstattung

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Ausbaustufe einzugsfertig*

* Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Objekt

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 qm. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

kalaydo.de-Code: a9f09f36
104 Aufrufe online seit 28.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Bernd Rödel
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OKAL Haus GmbH
Hauptstr. 36
64711 Erbach