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OKAL Haus - Modernes Satteldachhaus für Designliebhaber

528.000 € Kaufpreis
173,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 528.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich projektiert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af6ef3bc
Online-ID 2v4xn48
Referenznummer BR0001-B
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 173,00 m²
Grundstücksfläche ca. 825,00 m²
Lage

Dieses wunderschöne Grundstück liegt mit traumhaften Blick über Erbach in der Kreisstadt des Odenwaldkreises. Erbach hat durch seine sehr gute Infrastruktur alles zu bieten was das Herz begehrt. Von Kindergärten über Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, diversen Fachgeschäften bis hin zum eigenen Gesundheitszentrum ist alles vorhanden. Die Kreisstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Heidelberg befinden sich im Umkreis von 50 km und können innerhalb von ca. einer Stunde mit der Odenwaldbahn erreicht werden.

Stadt 64711 Erbach
Ausstattung

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Ausbaustufe einzugsfertig*

* Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Objekt

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.

Sonstiges

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

kalaydo.de-Code: af6ef3bc
94 Aufrufe online seit 28.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Bernd Rödel
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OKAL Haus GmbH
Hauptstr. 36
64711 Erbach