Optimaler Standort zwischen Erlangen und Forchheim - Kersbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517864
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GX6649
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91301 Forchheim
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 415,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Kunststofffenster
Heizungsart Fußbodenheizung

Hochwertige, geräumige Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise in perfekter Lage in Forchheim-Kersbach.

Kersbach mit seinen über 2000 Einwohnern ist der südlichste Ortsteil von Forchheim.
Kersbach zeichnet sich aus durch seine optimal Lage und Verkehrsanbindung.
Ob mit dem Zug oder dem Auto, der Bahnhof bzw. die Autobahnauffahrt auf die A 73 bieten eine schnelle Verbindung Richtung Nürnberg oder Bamberg. Auch mit dem Bus sind Sie mobil, denn Kersbach zählt zum Verkehrsverbund Nürnberg (VGN)
Für Jungfamilien bietet Kersbach einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Grundschule. Auch Ärzte und eine Bäckerei finden Sie vor Ort.
Ein reges Vereinsleben sowie gut ausgebaute Fußgänger- oder Radwege helfen Ihnen bei Ihrer Freizeitgestaltung.

Sie leben im Erdgeschoß in einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf eine Terrasse mit Bick in einen großzügigen Garten. Ein Duschbad, eine Garderobe sowie ein Arbeitszimmer runden den Wohnraum im EG ab,
Im Obergeschoß haben wir ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie zwei attraktive Kinderzimmer für Sie geplant. Das Bad ist vorgesehen für eine Badewanne, eine bodengleichen Dusche, sowie 2 Waschbecken und WC.
Im Untergeschoß finden Sie zwei zusätzliche geräumige Zimmer, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden können.

AUSSTATTUNG
beinhaltet bereits viele hochwertige Extras wie z.B.:

- Außenmauerwerk - massive Ziegelbauweise mit 36.5 cm
- Kunststofffenster Marke WERU - 3-fach Verglasung
- Fenster außen anthrazit innen weiß
- an allen Fenstern Rollläden
- moderne Haustüre aus Aluminium mit Edelstahlgriff
- hochwertige Harfentreppe mit modernem Geländer
- Luftwärmepumpe Alpha – Inno TEC Außenaufstellung
- Fußbodenheizung in allen Räumen des EG, OG und UG einzeln steuerbar
- großzügige Ausstattung an Steckdosen, Antennendosen, Netzwerksteckdosen

kalaydo.de-Code: a0517864
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Ihr Kontakt:
Frau Ivana Bess
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Prestige-Wohnbau GmbH & Co. KG
Juraquelle 22 d
91330 Eggolsheim
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