Optimaler Wärmeschutz-optimales Wohnraumklima

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
223.500,00 € ca. 123,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0188fe7
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2DXFB4F
Kaufpreis 223.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 58708 Menden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Grundstücksfläche ca. 438,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Elektro, Erdwärme
Haustyp KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom /Erdwärme
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 01.01.2017 bis

Das Kompakthaus 123

In Gebäuden aus Ytong Porenbeton bleibt es im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl. Ein Haus mit einem Dach aus Ytong Porenbeton (optional) sorgt zu jeder Jahreszeit, auch bei extremen Temperaturschwankungen, für ein ausgeglichenes Raumklima – selbst in heißen Nächten findet man Ruhe und Erholung.

Nur noch einziehen und wohlfühlen!

+ Menden in einer ruhigen Seitenstraße
+ Grundstück mit sonniger Südausrichtung
+ Stellplatz und Garagenpositionierung noch veränderbar
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
+ Grundschule und Kindergarten in der Nähe


+ weitere interessante Grundstücke teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bei Ihnen oder in unserem Büro mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

+ Angebotspreis inkl. Hauspreis "schlüsselfertig" gem. Bau- und Leistungsbeschreibung Trend
+ inkl. einmaliger Erschließungskosten für das Grundstück ohne Kaufnebenkosten und Hausanschlüsse
+ zzgl. Baunebenkosten (Bauzeitzinsen, Grundbuchkosten etc.)
+ inkl. Fliesenbeläge gem. Bau.-und Leistungsbeschreibung

+ Massives Energiesparhaus
+ hochwärmegedämmte Gebäudehülle
+ massives YTONG-Mauerwerk im Erd- und Dachgeschoss
+ VEKA-Fenster Softline (2 AD mit 3-fach-Verglasung Ug 0,5 W/m²K
+ Aufhebelschutz der Fenster im Erdgeschoss
+ zweifarbige Fassadengestaltung (Gestaltung noch veränderbar)
+ Grundriss flexibel und veränderbar
+ hochwertige arcus Treppenanlage aus Vollholz
+ Fliesenpaket gem. Bau- und Leistungsbeschreibung Trend
+ Dachkonstruktion als Zimmermannsdach aus Konstruktionsvollholz
+ Braas Dacheindeckung mit Schutzbeschichtung
+ alle Fenster mit wärmegedämmten Rolllädenkästen
+ wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
+ Viessmann-Sole-Wasser Wärmepumpen Heizungstechnik (Erdwärme)
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ hochwertige Innentüren mit Rundkante und CPL-Beschichtung
+ Verwendung von Premiummarken
+ Eigenleistungen sind selbstverständlich flexibel möglich
+ u.v.m

+ Selbstverständlich erstellen wir Ihnen kostenfrei ein persönliches Angebot mit einer individuellen Hausplanung. Wir freuen uns auf Ihre Planungswünsche.



+ Fertigstellungsversicherung VHV über 20 % der Nettobausumme
+ Gewährleistungsversicherung VHV nach Fertigstellung über 150.000,-
+ Bauwesenversicherung
+ Bauherrenhaftpflichtversicherung
+ Bodengutachten
+ TÜV-Begleitung 3 Phasen-Prüfung
+ Blower-Door-Test
+ Bauantrag
+ Statik
+ Wärmeschutznachweis bis KfW-55
+ Bauausführungsplanung
+ Bau- und Leistungsbeschreibung auf Wunsch gem. Verbraucherschutz NRW




+ 360° Bedarfsermittlung
+ Gesamtkostenermittlung
+ unverbindliches unabhängiges Finanzierungsangebot
+ Beratung und Beantragung von möglichen Fördermitteln
+ Eigenleistungsaufstellung für das finanzierende Kreditinstitut
+ Individuelle 3D-Grundrissplanung
+ schlüsselfertige Erstellung mit und ohne Eigenleistung
+ Ausbauhäuser mit Baubegleitung und Organisation der Ausbaugewerke
+ Bausatzhäuser für den organisierten Selbstbau mit professioneller Baubegleitung
+ Planung und Berechnung individueller Eigenleistungen und Einsparmöglichkeiten
+ Grundstücksbesichtigung vor dem Kauf
+ keine Einschränkung bei der Wahl der Hausausstattung
+ Bauzeitenplan

+ Bauantragsplanungen
+ statische Berechnungen
+ Wärmeschutznachweise
+ Heizlastberechnung
+ Lüftungskonzept
+ Erledigung von notwendigen Formalitäten


Realiesieren Sie Ihren Haustraum- mit uns!

Ihre Wünsche, Fähigkeiten, Ressourcen und Ihre Kompetenz sind die sichere Basis für die Erfüllung Ihres Traumes. Gemeinsam gestalten wir Ihr hochwertiges, massives, energieeffizientes Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen- und zwar zu einem exzellentne Preis-Leistungs-Verhältnis!

Vertrauen sie unserem Team aus erfahrenen Kaufleuten, Bauingenieuren, Technischen Zeichnern und YTONG-Bausatzhaus, dem Marktführer im organsiertem Selbstbau.

Wir unterstützen Sie als Bauprofi vor Ort - von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.

Verlassen Sie sich auf YTONG-Bausatzhaus.

Detaillierte Informationen und eine umfassende Beratung zum Grundstück und zu unseren Häusern erhalten sie von:

Immobilienwirt Dipl. DIA
Stefan Sambale

Energiefachberater EnEV
DEKRA zertifiziert

Tel: 02373/17756-11
Mobil: 0176/97909440

kalaydo.de-Code: a0188fe7
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Sambale
/
Wohnbau & Immobilien GmbH
Fischkuhle 1
58710 Menden
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