Originales Bauernhaus, sofort bewohnbar und in wunderschöner Aussichtslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 230,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0038699
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29DMS4E
Referenznummer C471
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.)
Stadt 60039 Jesi, Staffolo
Straße
Land Italien
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.300,00 m²
Ausblick: Fernblick
Böden: Terrakottaboden
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Lage:
Ruhige Lage an einer privaten Zufahrt, herrliche Aussicht über die Hügellandschaft in Richtung Apennin. Restaurants, Bars, Supermärkte und verschiedene Läden befinden sich in der ca. 2 km entfernten Ortschaft. Weitere Entfernungen: ca. 5 km zur Autobahn Rom-Ancona, ca. 18 km nach Jesi und ca. 30 km zum Flughafen von Ancona.

Entfernung zum Meer:
ca. 40 km an die Adriaküste nördlich von Ancona oder ca. 60 km an die Steilküste des Monte Conero.

Zustand:
Das ursprüngliche Bauernhaus mit den typischen Holzbalkendecken und Mattonifußböden wurde um das Jahr 2000 renoviert und modernisiert und ist bewohnbar. Im Obergeschoss gibt es schon eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoss sind die entsprechenden Anschlüsse vorbereitet. Der Heuschober und die Garage können bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 300 m² (Bruttofläche incl. Mauern). Davon ca. 230 m² im Haus auf zwei Etagen und ca. 70 m² im gut erhaltenen Heuschober. Im Erdgeschoss des Bauernhaus befinden sich eine große Sommerküche, ein kleines Wohnzimmer, ein Bad und ein geräumiger Abstellraum. Von außen zugänglich sind eine Garage und der Pizzaofen. Der Wohnbereich im ersten Stock besteht aus Wohnküche mit Kamin, Bad und drei Schlafzimmern.

Grundstücksgröße:
ca. 2.300 m² Land mit viel ebener Fläche.

Zufahrt:
Zufahrt über gekieste Gemeindestrasse und ein kleines Stück Privatweg.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sowie Gaszentralheizung im Obergeschoss sind vorhanden.

Ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) liegt noch nicht vor.

kalaydo.de-Code: a0038699
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Bardehle
bardehle it. GmbH
Westendstraße 153
80339 München
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60039 Jesi, Staffolo