Ortsrandlage Rottenburg - Wendelsheim Fachwerkhaus mit angebauter Scheune und idyllischem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03cbd87
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FV3K4A
Referenznummer AG19753
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 72070 Tübingen
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 630,00 m²
Baujahr 1876

Grundfläche der angebauten Scheune:ca. 40 m²
Grundstück Haus mit Scheune: ca. 217 m²
Grundstück Schuppen und Freifläche: ca. 413 m²
Frei ab: sofort
In einem idyllischen Weindorf am Ortsrand und am Bach gelegen erwartet Sie ein Kleinod, das erweckt werden möchte.
Ein Fachwerkhaus mit angebauter Scheune und viel Potential. Sowie ein Garten mit einem gemauertem Schuppen und einem Holzschuppen.
Das Haus mit ausgebautem Giebel erstreckt sich über 4 Ebenen.
Im EG befindet sich ein separates Zimmer, 1 WC, 1 Waschküche und die Treppe
zum 1.OG. Dies ist der Bereich für die kleine Küche und das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Im 2.OG sind 2 Schlafräume, 1 kleines Zimmer und das Bad mit Badewanne untergebracht.
Das DG mit ausgebautem Giebel öffnet sich als 1 großer Raum mit Dachschrägen.
Die angebaute Scheune wurde zum Teil für Musikveranstaltungen genutzt und bietet viel Raum für Gestaltung.
Mit der Grundrenovierung des Hauses und dem Ausbau der Scheune können Sie sich ein kleines Paradies schaffen.
Das Gartengrundstück ist mit einem gemauerten Schuppen versehen.

Garage: 1 Traktorschuppen
Heizung: Kaminofen und Nachtspeicheröfen
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Wendelsheim erweist sich durch seine schöne Lage und sein aktives kulturelles Miteinander als kinder- und bürgerfreundliche Ortschaft. Die über 36-jährige Partnerschaft mit Ablis (Frankreich) sowie die über 50-jährige Partnerschaft mit Wendelsheim Rheinhessen geben dem Ort eine besondere Note.
Ebenso ist Wendelsheim ein attraktiver Weinort mit einigen Winzern.
Besondere Ausflugsziele sind z. B. der Märchensee.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Sportplatz
Ebenso eine gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

kalaydo.de-Code: a03cbd87
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Ihr Kontakt:
Frau Cornelia Hohndorf
-
HomeCompany Tübingen
Wilhelmstr. 3/2
72074 Tübingen
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