Pansdorf ruhige Lage Bungalow mit Souterrain

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.500,00 € ca. 134,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03909e0
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FCL54N
Referenznummer 52832
Kaufpreis 199.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 23689 Pansdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 357,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 28.10.2026

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist. zzgl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Pansdorf ist ein Ort in der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Durch seine Nähe zur Ostsee (ca. 5 km) und schnelle Erreichbarkeit der historischen Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern, wie z.B. Timmendorfer Strand, Travemünde oder Scharbeutz ist es eine sehr angenehme und begehrte Wohnlage.
Pansdorf liegt unmittelbar südlich der Holsteinischen Schweiz mit seiner Seenlandschaft!

Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Ort.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Insbesondere durch die Sichtbalken und dem Kachelofen/Kamin im Wohnzimmer behält der offene und großzügig gestaltete Wohnungszuschnitt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Vor den Fenstern sind elektrische Außenjalousien. Die Terrasse ist mit einer ausfahrbaren Markise überdacht.

Bungalow in leichter Hanglage mit Hanggeschoß/Souterrain Baujahr 1979 in Südausrichtung mit einer Grundstücksgröße von ca. 357 m². Der Bungalow (Eckgrundstück von vier Kettenbungalows) hat eine Wohnfläche von ca. 134 m². Im EG befindet sich die Diele, Wohn- und Esszimmer mit ca. 47 m² (ehem. 2 Zi.; Teilung möglich!) mit halboffener Küche, Gäste-WC.

Im Souterrain ist das Schlaf- und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie dem Vorrats- und Heizungsraum.

Das Dach wurde ca. 1992 mit einer 100 mm-Isolierung, Elefantenhaut und Kiesel (Naßdach) neu gedeckt. 2016 erfolgte ein General-Check des Daches.

Neben dem Zugang auf die Terrasse und den Garten vom Souterrain aus, geht eine Wendeltreppe ins EG auf die große Loggia,

Auf der Terrasse steht ein Grillkamin. Außerdem befindet sich im Garten ein Blech-Gerätehaus, Holzgartenhaus und ein Holzschuppen als Holzlager für die Kamine.

Für die PKW´s ist ein Stellplatz am Haus und eine Garage im ca. 50 m entfernten Garagenhof.

Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !

Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03909e0
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Rösler
+ -
Deutsche Immobilien GmbH Lübeck
Schmiedestraße 24
23552 Lübeck
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