Paradies in traumhafter Alleinlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
354.000,00 € ca. 140,08 m² 7
kalaydo.de-Code a07f77bb
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JVRV4D
Referenznummer FL1740
Kaufpreis 354.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24852 Langstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 140,08 m²
Grundstücksfläche ca. 11.491,00 m²
Baujahr 1962
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 01.02.2018 bis

Bei diesem Objekt kommen nicht nur Pferdefreunde auf ihre Kosten, sondern auch alle Naturliebhaber die ihr Zuhause als eine persönliche Oase verstehen. Auf insgesamt auf dem 11.491 m² können Sie sich Ihre Träume verwirklichen.

Dieses idyllische Ensemble liegt in naturbelassener Alleinlage und besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit Stallungen, einem Garagengebäude mit darüberliegender ausgebauter Wohneinheit sowie einem weiteren kleinen massiven Gebäude mit Dusche und WC.
Zu der Hofanlage gehört u.a. eine direkt ans Haus angrenzende Pferdekoppel die sich für ein bis zwei Pferde eignet.

Das Hauptgebäude wurde 1962 massiv errichtet. Die Wohnfläche beträgt 141,08 m².
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Das Ensemble verfügt in Teilen über leichten Instandhaltungsstau.

Das Haus mit Hof und Halle liegt paradiesisch in der Nähe der Ortschaft Langstedt in Schleswig Holstein. Langstedt gehört zur Gemeinde Eggebeck und hat ca. 1.000 Einwohner. Die Städte Flensburg und Schleswig sind in ca. 20 km zu erreichen.
Der Ort befindet sich in ländlicher Umgebung auf der Schleswigschen Geest an der Treene. Zum Gemeindegebiet gehört der nördliche Teil des über 300 Hektar großen Büschauer Forsts.
Langstedt wurde mehrmals im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet.
Trotz der ländlichen Lage muss man auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur ca.3 km entfernt.

Ausstattungsüberblick Haupthaus:

Fenster:
Kunststoff- und Holzfenster (1995)

Heizung und Warmwasser:
Öl 4 x 4000l Öltanks neben der Garage (1992)

Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden

Bäder:
Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
Dachgeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken


Besonderheiten:
Alleinlage, Gebäudeensemble, Teilkeller, Doppelgarage, Koppel, Pferdehaltung möglich, leichter Instandhaltungsstau

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kalaydo.de-Code: a07f77bb
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Herr Sönke Peters,
+ -
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
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24852 Langstedt