Perfekt gepflegt - Anlage in Roßwein

Kaufpreis Fläche Zimmer
350.000,00 € ca. 404,00 m² 14
kalaydo.de-Code a04df314
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GETP43
Referenznummer 806_s.sch
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04741 Roßwein
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 14.0
Fläche ca. 404,00 m²
Nutzfläche ca. 260,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen
Großes Gewerbegebiet am Rande der Stadt mit u.a. Vertriebszentren von REWE und Edeka. Auch die Firma Hitachi hat sich dort angesiedelt.

Holzfenster
Laminat in Parkettoptik

Das hier angebotene Objekt ist ein gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Roßwein in 1A-Lage. Es wurde im Jahr 2000 komplett saniert und seitdem werterhalten. Entsprechend gibt es keinen Instandhaltungsstau.
Das Haus umfasst sechs Wohnungen (vollvermietet) mit insgesamt 404m² Wohnfläche.
Vier Wohnungen haben einen Balkon und die Wohnungen im 1. und 2. OG haben Einbauküchen.
Die beiden 1-R-Wohnungen haben eine Abstellkammer auf der halben Treppe, die anderen Wohnungen haben je einen Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohneinheiten erzeugt.
Im Keller gibt es einen Trockenraum mit Heizung.
Die Mieten sind moderat gehalten. Die Jahresnettekaltmieten belaufen sich auf 22.190 €. Jeweilige Nachvermietungen sind kein Problem.

Wohnfläche: 404,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04df314
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Ihr Kontakt:
Sven Schmiedecke
Torsten Schmidt
Zehmener Str. 3
04564 Böhlen
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