Pferdefreunde aufgepasst! Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 200,00 m² 9
kalaydo.de-Code a051e44d
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GHDR49
Referenznummer 119
Kaufpreis 229.000,00 €
13 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 26903 Surwold
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache!
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 14.198,00 m²
Baujahr 1958
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Surwold ist eine Gemeinde im äußersten Norden des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Nordhümmling, deren Verwaltungssitz Esterwegen ist.

Die Ortsteile von Surwold liegen im Emsland am Nordrand des Hümmling südlich des Küstenkanals.

Nachbargemeinden sind im Nordwesten die Stadt Papenburg, im Norden die Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer, im Osten die Gemeinden Bockhorst, Esterwegen und Breddenberg, im Süden die Gemeinde Börger in der Samtgemeinde Sögel und im Westen die Gemeinden Neubörger, Dörpen und Neulehe in der Samtgemeinde Dörpen.

1 x Zweifamilienhaus

1 x unbebautes Baugrundstück

1 x Blockhütte (mit Theke,Toilette und Dusche)

3 x Garage

1 x Hundestall

1 x Hühnerstall mit Auslauf

1 x Pferdekoppel mit drei Boxen und Maschinenunterstand

Wohnung Erdgeschoss:

1 x Eingangsbereich

1 x Wohnzimmer

1 x Schlafzimmer

1 x Bad (mit begehbarer Dusche & Fußbodenerwärmung)

1 x Küche

1 x Wohnzimmer (im Rohbau)

1 x Zimmer



Wohnung: 1. Obergeschoss:

1 x Eingangsbereich/ Flur

1 x Küche/ Wohnzimmer

1 x Bad (mit Toilette und Badewanne)

1 x Waschraum

1 x Elternschlafzimmer

1 x HWR

2 x Kinderschlafzimmer im 3. OG.

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine variabel nutzbare Immobilie mit diversen Nebengeäuden und ein unbebautes Baugrundstück zu erwerben. Das 14.198 qm große Grundstück wurde 1958 mit einem Einfamilienhaus bebaut und im Jahr 1996 mit einem separaten Erweiterungsbau vergrößert. Diese Immobilie eignet sich dadurch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnimmobilie mit Anlagemöglichkeit.

Das Bestandsgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und das neuere Gebäude eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Zusätzlich stehen zwei Garagen, ein Carport sowie ca. 10 Freiplätze zur Verfügung. Der hintere und seitliche Gartenteil ist geschickt aufgeteilt und bietet für beide Einheiten ausreichend Möglichkeiten sich im Freien oder auch in der Blockhütte oder unter den schönen bewachsenen Bäumen geschützt aufzuhalten. Einen besonderen Reiz macht die einladene, großzügige Pferdekoppel mit Pferdeboxen und Weideland direkt am Stall. Auch ein Hundestall sowie ein Hühnerstall mit Freilauf und eine hochwertige Vogelvoliere stehen für Ihre Haustiere bereit.
Des Weiteren ist für die Landmaschinen ein Maschinenunterstand vorhanden.

Die Beheizung erfolgt jeweils über getrennte mit Erdgas befeuerte Einzelthermen. Zurzeit laufen beide Wohnungen über eine Heizungsanlage. Der Umbau der Heizungsanlage wäre durch wenig Aufwand zu bewerkstelligen. Im Altbau steht Ihnen ein Keller mit eingebauten Regalen zu Verfügung. Dieser bietet ausreichend Stauraum. Bei den Fenstern im Neubau handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Die Fenster im Altbau sind ebenfalls mit Isoglas ausgestattet. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Als Bodenbeläge im Neubau kamen moderne Bodenfliesen sowie Laminatböden zum Einsatz. Der Neubau ist modern und zeitlos gestaltet. Es steht im Neubau eine Duschbadewanne zur Verfügung.
Der Altbau kann mit relativ wenig Aufwand und geringen Kosten dem heutigen Modetrend angepasst werden!

Beide Gebäudeteile können nur zusammen erworben werden und sind jeweils nach Absprache verfügbar.

Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.40, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.90

1 Carportplatz
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a051e44d
78 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ulli Kleinhaus
-
-
Immobilien Kleinhaus
Splitting Links 316
26871 Papenburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.