Pferdefreunde aufgepaßt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
780.000,00 € ca. 420,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03ba9c4
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2H5JS47
Referenznummer 2017110006
Kaufpreis 780.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 48496 Hopsten
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 420,00 m²
Grundstücksfläche ca. 69.000,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 140,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.04.2012 bis 04.04.2022

Historischer Fachwerkhof in idyllischer Lage im Außenbereich von Hopsten

In idyllischer, ländlicher Lage von Hopsten-Schale liegt dieses Anwesen eingebettet in ein parkähnliches Grundstück.

Einkausmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.

10 Zimmer, 3 Bäder, westfälischer Kamin im Wohnzimmer, Wintergarten, Innenpool, parkähnlicher Garten, 15 Pferdeboxen davon 5 auf der Diele, übergroß als Abfohlboxen, Backhaus, Paddock, Longierzirkel, Reitplatz 20 x 60 m, Weiden am Haus, pferdegerecht in Holz eingezäunt.

westfälisches Herdfeuer im Wohnzimmer

Hier erwartet Sie ein top instandgehaltener Hof mit schönen Extras.
Sie und Ihre Vierbeiner werden sich hier wohlfühlen.

Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit separater Zufahrt durch ein Torhaus liegt dieses Anwesen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
6-Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und ein herrlicher Wintergarten!

Das Obergeschoss verfügt über 4-Zimmer, ein Dusch-Bad und eine großzügige Ausbaureserve.
Ein kleines Apartement ist bereits teilausgebaut und könnte als Pfleger- oder Aupair-Wohnung genutzt werden.

Ferner gehören das Schwimmbad (8 x 4 m), ein Solarium und ein altes Backhaus zum Angebot.

Für die Pferde stehen 15 Pferdeboxen zur Verfügung. Davon sind 5 übergroß, als Abfohlboxen errichtet worden. Zudem sind 2 Laufställe für die Absetzer, ein Longierzirkel, ein Paddock sowie ein ganzjährig bereitbares 20 x 60 m Dressurviereck vorhanden.
Die Weiden sind fachgerecht in Holz eingezäunt.

Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen als Wohnhaus mit einer Teilfläche (ca. 1.500 m²) Grundstück für 650.000 € zu kaufen.

WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Adresse und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03ba9c4
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Ihr Kontakt:
Guido Wienand
WKS Immobilien GbR
Mühlenstraße 5
49549 Ladbergen
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