+++ Pferdeliebhaber aufgepasst! +++ Traumhafte Hofanlage in Wetschen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
267.000,00 € ca. 299,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03897f2
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FMB344
Referenznummer 6156
Kaufpreis 267.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 49453 Wetschen
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 299,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.000,00 m²
Baujahr 1896
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
6 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1896
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 08.06.2017 bis 07.06.2027

Kachelofen, Rollläden, Markise

Der Resthof in ländlicher Umgebung bietet Ihnen viel Platz und Ruhe. Die Lage ist sehr idyllisch. Sonnenuntergänge im parkähnlich angelegten Garten genießen, alles kein Problem. Ursprünglich erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1896. Allerdings wurde das Gebäude 1972 komplett neu aufgebaut und 1997 umfangreich modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² eignet sich dieses Anwesen auch perfekt für 2 Generationen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit großem Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Vorratsraum. Die großzügige Essdiele mit Zugang zum traumhaften Garten macht das Erdgeschoss komplett.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, 2 Bäder, eine Sauna sowie 3 weitere Zimmer bietet.

Das Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmölichkeiten. Das zugehörige Grundstück von ca. 6.000 m², die Nebengebäude mit Diele, Scheune und Garagen bieten Ihnen die Möglichkeiten der Tierhaltung oder die Verwirklichung anderer Hobbys.

Eine Zupachtung oder auch Zukauf von weiteren, direkt an das Anwesen angrenzenden Flächen, ist nach Absprache möglich. Die Flächen müssen neu vermessen werden.

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses schönen Anwesens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1997

kalaydo.de-Code: a03897f2
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Ihr Kontakt:
Frau Mandy Wagner
-
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Sparkassenstraße 1
49356 Diepholz
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