Phänomenale Aussichten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
400.000,00 € ca. 245,00 m² 5
kalaydo.de-Code a034b041
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2HYQR4F
Referenznummer 628.118
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 97688 Bad Kissingen
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sommer 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.300,00 m²
Baujahr 1970
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Anwesen befindet sich in einer äußerst angenehmen Lage von Bad Kissingen, es herrscht nur Anliegerverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig im Nu erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt.

* Kamin im Wohnzimmer
* Kamin auf der Terrasse
* Doppelgarage
* 2 weitere Stellplätze
* Entkalkungsanlage
* drei Terrassen
* Garten auch hinter dem Haus für Trampolin & Co
* Heizung von Buderus von 2001
* regelmäßige Modernisierungen seit 2005


Es erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, lichtdurchflutete Zimmer vom Morgen bis zum Abend und ein Ambiente, welches vielerlei Optionen offeriert.
Diese Villa in absolut begehrter Wohnlage von Bad Kissingen steht dem neuen Eigentümer in Kürze zur Verfügung. Hier bieten sich einige Varianten der Nutzung; sei es die Vermietung der unteren Wohnung, die Verwendung hier als Home-Office und separates Büro, oder die Möglichkeit, alle Zimmer mit Ihrer Familie zu bewohnen...
Erleben Sie den aktuellen Charme der 70 er Jahre, oder bringen Sie die Moderne mit ein - die Gegebenheiten sind grandios!
Gerne zeigen wir Ihnen dieses reizende Objekt bei einem Besichtigungstermin, rufen Sie uns an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* die Hauptwohnung bietet ca. 177 qm
* die Einliegerwohnung zeigt ca. 85 qm
* beide Wohnung können auch als Gesamtkonzept
genutzt werden

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a034b041
418 Aufrufe online seit 06.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Büro Würzburg
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
97688 Bad Kissingen