Platz für die ganze Familie: Provisionsfreies Zweifamilienhaus in Zwickau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 158,00 m² 6
kalaydo.de-Code a08ffee2
Anzeige vom 18.04.2018
Objekt-Nr. 2KUG742
Referenznummer 573176
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08056 Zwickau
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 552,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 95,12 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.11.2026

Zwickau als Zentrum der Automobilindustrie mit dem VW-Werk hat rund 91.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt in Sachsen mit einem Einzugsgebiet von etwa 400.000 Menschen. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72.

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Kunststoffbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Stahlbetontreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gästetoilette
-Keller
-Dachboden/Speicher
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Pflegeleichter Garten
-Einliegerwohnung
-Küche mit Fenster
-Furnierholz-Innentüren

Angeboten zum Kauf wird hier ein Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung. Auf Grund eines Frostschadens befindet sich die Heizung derzeit außer Betrieb. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen.

Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf.



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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,12 kWh/(m²*a)

Anzahl Balkone: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a08ffee2
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Herr Marko Künne
/
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
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