Platzangebot pur! Geräumiger Flachdachbungalow mit Nebengebäude in Rödermark-Urberach!

Mitte drin statt nur dabei so kann man die Lage von Rödermark im Rhein-Main-Gebiet bezeichnen. Rödermark liegt zwischen Frankfurt am Main, Darmstadt und Aschaffenburg. Verkehrsmäßig ist Rödermark gut über die Bundesstraßen B459, B468 und B45 ans Verkehrsnetz angebunden - auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Bahnhöfen gegeben. Rödermark selbst verfügt über eine gute Infrastruktur - alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie unmittelbar vor Ort vor.

- Schwimmbad
- Sauna
- Garage
- Kamin
- Nebengebäude
- Dach- und Gartenterrasse
- Alarmanlage

Auf insgesamt ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf einer Ebene ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Weiterhin finden Sie weitere 6 großzügige Zimmer nebst 3 Bädern auf der Fläche. Das innenliegende Schwimmbad mit Saunabereich ist derzeit nicht in Betrieb. Parken können Sie Ihr Auto entweder in der Garage oder in der Hofzufahrt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.080 m². Das Gebäude wurde 1975 errichtet und wird mit einer modernen Ölzentralheizung befeuert. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen allerdings ohne Zweifel an. Die ca. 63 m² umfassende Nebengebäudefläche eignet sich zum Betrieb einer Arzt-Praxis oder ähnlichem und ist derzeit vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze