Pleißa wartet auf neue Einwohner! Lassen Sie uns hier Ihr frei geplantes Wunschhaus bauen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04ef3e2
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HTB84K
Referenznummer H249212P
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision Bei Kauf des Grundstücks fällt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt vom Grundstückspreis an.
Stadt 09212 Limbach-Oberfrohna
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m²
Baujahr 2018

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich an der Ausfallstraße von Pleißa. Naturnah gelegen bietet das Grundstück Ihrer Familie einerseits viel Freiraum zur Freizeitgestaltung und andererseits die Nähe zum Stadtzentrum und zur Autobahnauffahrt.
Kindergärten, Grund- und Mittelschulen und das Gymnasium sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und von der angrenzenden Anliegerstraße gut erreichbar. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 50.000 Euro.  

Pleißa ist ein Stadtteil von Limbach-Oberfrohna und liegt idyllisch am Rande des Vorerzgebirges. Eingebettet in ein Tal und weit weg vom Trubel genießen Sie hier Ruhe und Naturnähe.
Mehrere große Gewerbegebiete mit zahlreichen Unternehmen sind in Limbach-Oberfrohna angesiedelt. Zu den Autobahnanschlussstellen der A 4 und A 72 und in die angrenzenden Städte Chemnitz und Hohenstein-Ernstthal sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Dieses Hauskonzept besticht durch seine schlichte Eleganz und seine Individualität!
Die durchdachten Grundrisse, helle lichtdurchflutete Räume, zwei Vollgeschosse und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.

Wir planen Ihr Haus frei und flexibel ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbaubetreuung" durch unser Team.

Es ist Ihr Wunschhaus - Lassen Sie es entstehen!
Wir freuen uns auf Sie!

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 133,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3e2
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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09212 Limbach-Oberfrohna