Praktisch und Familienfreundlich, EFH

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
760.000,00 € ca. 175,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05042e2
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GQBR46
Kaufpreis 760.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25451 Quickborn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.038,00 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 29.07.2015 bis 28.07.2025

Massivhaus Baujahr 1992, renoviert 2014, mit 3 Kinderzimmern, 2 großen Bädern, Gäste-WC und viel Platz im Haus und im pflegeleichtem Garten (1038m²). Großzügige Diele. 150m² Wohnfläche,zusätzlich 25m² Zimmer im Keller, Stellfläche insgesamt 205 m², plus zusätzlich Nutzfläche 65m² Keller, plus 15m² Werkstatt mit Abstellraum, großzügige Doppelgarage 40m², Vollkeller mit 230 cm Höhe und schwimmendem Estrich, Teppichboden, begehbarer Dachboden 50m², viele Extras: z.B. zentrale Staubsaugeranlage, Wäschefallrohr vom Dachgeschoss direkt in die Waschküche, Whirlpool, Rollläden, teilweise elektrisch. Elektrisches Gartentor mit Kamera und Sprechanlage, Roboter zum Rasenmähen, Keller beheizbar mit Tageslichteinfall

Nördlich Hamburg im Speckgürtel gelegen. Einzelhausbebauung. Gute Anbindung an BAB und öffentliche Verkehrsmittel (AKN und Bus). Alle Schulen und Kindergärten am Ort. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Hamburg und Lage im Grünen. Quickborn-Heide zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. 30 Minuten bis Hamburg Innenstadt mit dem Auto bei normaler Verkehrslage.

Große Diele, WZ und EZ jeweils mit Erker, großzügig ineinander gehend, ca. 55m², verglaste Veranda mit Sonnenlicht-gesteuerter Beschattung.
Im DG 3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, 2 große Bäder.
Keller höher als üblich, 230cm Höhe, ausgebaut zum Wohnen mit Tageslichteinfall, beheizt.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a05042e2
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