***Preisreduzierung*** Merheim, NEUWERTIGES Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0165bdd
Anzeige vom 24.04.2017
Objekt-Nr. 2FWNH4G
Referenznummer K-AG0034
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 51109 Köln
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 135,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Einbauküche
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
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Mitten im Neubaugebiet. Sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheke, Kindergärten, Schulen, Autobahnanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel etc.. in wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoß:
offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste WC

Obergeschoß:
zwei Schlafräume, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschraum

Dachgeschoß:
großer Schlaf-/Jugendraum, Optional können hieraus zwei Schlafräume realisiert werden.


Facts:
-3 Deckenhoch geflieste hochwertige Bad/WC Einrichtungen mit Dampfdusche
-Wohn- und Schlafräume aus Kirschbaumparkettböden,
-Garten mit gefliester und überdachter Terrasse
-Gartenhaus mit Fahrradstellplatz
-Waschraum für Waschmaschine und Bügeltisch
-viele Stauräume
-PKW-Stellplatz
-Erdgeschoss komplett mit elektrischen Rollläden in gehobener Sicherheitsklasse
-hochwertige Marken-Küche mit Miele und Siemens Geräten gegen Aufpreis
-doppeltverglaste Fenster
- und viele Extras mehr...

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

Das hier angebotene Einfamilienmittelhaus aus dem Jahr 2008 lässt keine Wünsche offen und bietet viele Extras.
Verteilt auf drei Geschoße haben Sie hier Wohnfühlgarantie pur.

Herr Anton Gürünlü
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bochumerstr. 10, 51145 Köln
Tel.: 0177 3160284
Email: a.gurunlu@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3,
50679 Köln

modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a0165bdd
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
+49 177 3160284
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