PREISSENKUNG! Nähe Kell am See TRAUMHAFTES LANDHAUS auf uneinsehbarem Parkgrundstück von 900m²

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code a003241c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AXLB4C
Referenznummer ESI-393
Kaufpreis 329.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 54427 Kell am See
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1995
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 21.07.2025

Der Ort Kell am See befindet sich im Schwarzwälder Hochwald. Und liegt in einer Höhenlage von ca. 400 m über dem Meeresspiegel und sind eingebettet in Talmulden des Flusses Wadrill. Kell am See liegt im Naturpark Saar-Hunsrück.

Aufgrund seiner Größe bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Menschen, die arbeiten und wohnen kombinieren wollen z.B. Handwerker oder für Großfamilien, die nahe aber nicht zusammen wohnen wollen.Das schöne Parkgrundstück mit altem Baumbestand mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca.900 m² lädt zum entspannen ein. Was auch immer die Nutzung, Ihnen ist eine hohe Lebensqualität in behaglicher Wohnatmosphäre garantiert.

Garten, Terrasse
ISDN
Einbauküche, offene Küche
2x Bad mit Dusche, 1x Wannenbad, 2x Gäste-WC
Galerie
Carport, Stellplatz
Sauna, Wellnessbereich
gehoben
Energie & Bausubstanz
Holz, Kohle
Fußbodenheizung, offener Kamin
Massivhaus


Luxus- Ausstattung:
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Holz-Isolierverglasung
Heizung: Holzheizung (regenerative Energien), Fußbodenheizung, Kaminofen
Erdgeschoss : Flur, großer Wohnraum mit Esszimmer und Wohnzimmer, Kaminecke, Küche
Obergeschoss: Galerie, 5 Räume, Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
Dachgeschoss : Wellnessbereich mit Sauna mit Tepedarium, Duschbad und Gäste-WC
Altbau: große Diele, Bad und Gäste-WC
OG: 1 Raum, 1 Abstellraum,
Keller: Heizungsraum.

Diese Villa im Landhausstil liegt mitten im Naturpark Saar-Hunsrück auf einem ca 900m² grossem Parkgrundstück mit altem Baumbestand. Über eine ca 100m !! lange, herrlich bewachsene, eigene Auffahrt gelangt man zum Anwesen, das einen unverwechselbaren Charakter besitzt. Auch als Jagdsitz geeignet .

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien

2 Carportplätze
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a003241c
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Driehuijs
/
-
Eifel Star Immo
Hirschrott 4
52152 Simmerath
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54427 Kell am See