---"Preissturz"---Großes Haus mit vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.999,00 € ca. 177,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d82ee
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G2NZ42
Referenznummer W 125
Kaufpreis 69.999,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 25725 Schafstedt
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 177,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.653,00 m²
Baujahr 1920
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 243,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2027

Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Straße im Ort Schafstedt/Dithmarschen.
( ca. 1.300 Einwohner )
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, Arzt und Tankstelle sind vorhanden. Ebenso gibt es eine Grundschule.
Die A 23 ( man hört und sieht nichts ) ist in der Nähe, damit ist der Ort perfekt angebunden. Ein Bahnhof ist im 8 km entfernten Albersdorf.

-Öl-Heizung, ca. 1997
-Fenster, Haupthaus ( 90er Jahre bzw. 2004/2005 )

Das bedarf einer Sanierung und Renovierung.

Hier bietet sich dem Interessenten eine sehr vielseitige Immobilie mit großen Möglichkeiten. Auf dem sehr großen Grundstück mit 2.653m²befindet sich dieses Wohnhaus mit etwa 177m² Wohn-und Nutzfläche. Direkt angeschlossen sind große Nebengebäude, die als Werkstatt/Garage z.B. auf einen Handwerksbetrieb oder Hobbybastler warten.
Das Grundstück bietet viel Fläche für Mensch und Tier.

Das Haus eignet sich durch die Größe sehr gut als Mehrgenerationshaus oder auch für einen kleineren Gewerbebetrieb. Hier ist vieles möglich.

Die nötigen Sanierungsarbeiten können von einem begabten Handwerker zügig ausgeführt werden.

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir haften nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit sowie steuerliche, rechtliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a04d82ee
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Ihr Kontakt:
Stefan Laakmann
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Maretim immobilien oHG
Nordseestraße 7
25761 Büsum
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25725 Schafstedt