Premnitz! Das Einfamilienhaus zum Wohlfühlen 142 m² + 80 m²

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
338.500,00 € ca. 142,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0c39742
Anzeige vom 05.10.2018
Objekt-Nr. 2M67948
Referenznummer 01-Tesch
Kaufpreis 338.500,00 €(Verhandlungsbasis)
Die Käuferprovision in Höhe von 6% zzgl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beuhrkundung des Kaufvertrages
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 14727 Premnitz
Straße Karl-Marx-Strasse 9a
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 825,00 m²
Baujahr 1987
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
3Stellplätze, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage
Wellness: Sauna
Energieträger Holz, Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 01.10.2018 bis 01.10.2028

Ihr neues Zuhause zum sofortigem Wohlfühlen !!! Übergabe Anfang 2020 !!!!
Wir bieten hier ein großes Einfamilienhaus, Baujahr 1987, mit einem traumhaften Grundstück an.
Das Haus ist top ausgestattet und liegt in einer ruhigen Lage von Premnitz. Es besitzt einen großen Keller mit Außeneingang, einer Tiefgarage und zusätzlich einer Garage zur Straße. Das Einfamilienhaus ist behaglich, gemütlich und modern eingerichtet. Es bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern.

Das gesamte Wohnhaus hat eine ca. 142 m² große Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoss in eine Diele, einen Wohnraum mit Wohn-Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und Flur-Diele mit Treppenhaus zum Keller und zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.
Auf dem ca. 825 m² großen, ruhigen und sehr gepflegtem Grundstück befindet sich eine von der Straße zu befahrende Garage mit zusätzlicher Tür zum Grundstück. Erschlossen ist das Grundstück mit zentraler Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung, Strom, Internet, Gas liegt in der Straße sowie eigenem Brunnen für die automatische Bewässerung, an.
Im Jahr 2000 wurden diverse Erneuerungen durchgeführt:
Dach komplett neu mit engobierten Ziegeln, Dachisolierung neu 0,35 WLG, Heizungsanlage neu, dieverse Heizkörper neu, Holzfenster neu, DFF neu, Fußböden erneuert mit Fliresen und Laminat usw.

Die Kleinstadt Premnitz liegt direkt an der Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg.

Das Einfamilienhaus-Grundstück liegt nur ca. 100 m vom Premnitzer-See entfernt in einer Grünlage und gewachsener Landschaft.

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen..

Premnitz liegt 65 Kilometer westlich von Berlin.
Mit dem Zug ist man in ca. einer Stunde in Berlin.

In der Nähe befinden sich die Städte Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal.

Premitz liegt in naturnaher Umgebung zwischen Wald, Wasser und Wiesen.
Unternehmungen wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind in unmittelbarer Nähe möglich.

Ein Platz für Ihre Familie.

Voll-Keller,
mit Heizung, Kelleraußeneingang, Dusche, Heizungsraum mit Tanklager, Waschraum-Trockenraum, Hobbyraum, Tiefgarage und Abstellraum
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Wohn-Wintergarten mit Durchgang zum Wohnzimmer und Küche, Einbauküche, Flur-Diele, Gäste-WC
Obergeschoss
Flur-Diele, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer

Wir sind als deutsches Maklerunternehmen vor Ort für Sie als erste Ansprechpartner da.
Über uns und Herrn Rainer Taßler erfahren Sie alle weiteren Einzelheiten und Wissenswertes.

Für Besichtigungen, Beratungen und als weiterer Ansprechpartner in allen Fragen rundum Vermietung und Erwerb unserer Angebote steht unser professionelles Team und starker Partner von TL-Immobilien gern für Sie bereit ! Tel. 0172-3001533

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Herr Rainer Taßler
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TL-Immobilien
Weißenseerstr. 8
16321 Bernau bei Berlin
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Karl-Marx-Strasse 9a, 14727 Premnitz