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Provisionsfrei - Attraktives und geräumiges 2 Familienhaus in gesuchter Lage in Kassel-Eichwald

489.000 € Kaufpreis
225,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 489.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Garage, Stellplatz gepflegt Massivhaus Öl provisionsfrei Satellitenanschluss teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9bc3636
Online-ID 2wuzf4t
Referenznummer 6174
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Satellitenanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 157,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 22.09.2020 bis 21.09.2030
Lage

Ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Kassel-Eichwald. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sowie Kindergärten, schulische und sportliche Einrichtungen sind im näherem Umkreis vorhanden und fussläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der nahe Eichwald lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

Stadt 34123 Kassel
Objekt

Dieses geräumige und gepflegte Zweifamilienhaus (angebaut) wurde in 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet und in 1990 mit einem Wintergarten erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 225 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern viel Platz und einen angenehmen Wohnkomfort. Das Objekt wurde vom Eigentümer im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und instand gehalten. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Aufteilung:

Erdgeschoss - ca. 110 m² Wohnfläche:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, drei weitere Räume zur individuellen Nutzung, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche und eine Diele.

Obergeschoss - ca. 125 m² Wohnfläche:
Großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-o. Arbeitszimmer, Küche, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und eine Diele. Zum Obergeschoss gehört der Wintergarten mit Pergola und Zugang in den Garten.

Kellergeschoss (teilunterkellert):
Wasch-Trockenraum, Kellerräume sowie ein Ausgang in den Garten.

Ausstattungsdetails:
Ölzentralheizung Baujahr 2016, Erneuerung der Fenster in 2015, Aussenrollläden vorhanden (teilweise elektrisch), Bad und Gäste WC im OG in 2010 erneuert, Dach/Geschossdecke gedämmt, Fußböden mit Parkett, Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Eine Doppelgarage mit angebautem Geräteraum und ein pflegeleichter Garten runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Es erwartet Sie ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten, lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen überzeugen.

Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

kalaydo.de-Code: a9bc3636
131 Aufrufe online seit 05.10.2020 Verstoß melden

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Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
+()
Neuenhagen-Götte Immobilien
Bettenhäuser Straße 36
34266 Niestetal