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PROVISIONSFREI BIS 31.07.2020 Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garagen

520.000 € Kaufpreis
345,00 m² Wohnfläche
15 Zimmer
Kaufpreis 520.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Elektro Fußbodenheizung, Zentralheizung Garten, Terrasse Gäste-WC Kapitalanlage nicht unterkellert provisionsfrei renoviert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a64eb16e
Online-ID 2vgvk46
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 15.0
Wohnfläche 345,00 m²
Grundstücksfläche ca. 825,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Objektbeschreibung

Dieses imposante und erhabene Zweifamilienhaus wird alle Ihre Erwartungen übertreffen. Das sehr gepflegte Wohnhaus verfügt, verteilt auf 2 Etagen über ca. 360 qm Wohnfläche. Die Wohnetage hat ein offenes Raumkonzept. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über und der schöne Kachelofen unterstreicht das behagliche Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 35 qm große, überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Empore, 1 großes Bad mit WC, Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sowie 1 kleines Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken. Die obere Wohnung verfügt über hohe Decken und große Glasfassaden. Von der oberen Wohnung führt eine Treppe zur ersten Etage, die momentan als Ferienwohnung genutzt wird. Diese Ferienwohnung mit 80 qm kann entweder als Wohnung oder Büro genutzt werden. Die Ferienwohnung verfügt über eine große Sauna, 1 Bad, 1 Küche, Dusche. In der ersten Etage befindet sich noch eine dritte Wohnung mit ca. 100 qm, Kachelofen, 1 Bad, 1 Küche, Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer, separaten Außeneigang mit Terrasse.

Momentan ist eine Wohnung vermietet.

Eine weitere Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt.

Die obere Etage ist bezugsfrei.

Die Immobilie bietet sich als reine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.

Es fallen keine Maklergebühren an, da es sich um einen Privatverkauf handelt.

BIS 31.07.2020 PROVISIONSFREI, danach wird es einem Makler übergeben! Sie sparen ca. 37.000 € Maklerkosten!

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen Garten von 828 qm mit 2 Gartenhäusern sowie ein Abstellplatz für Holz. Des Weiteren gibt es zwei Garagen sowie 3 Abstellplätze.

Baujahr: 1997 Vollwärmegedämmt

Heizung: Elektrofußbodenheizung

Letzte Modernisierungen: 2018 und 2019

Besonderheiten
- Kamin
- Whirlpool
- hohe Decken
- lichtdurchflutete Räume
-Sauna f. 5-6 Personen

Lagebeschreibung

Ortsgemeinde Bad Kreuznach. In der Nähe befinden sich die Städte Stromberg, Schindeldorf, Bingen u. Bad Kreuznach. Autobahnanbindung Mainz/Wiesbaden in ca. 8 km.

Stadt 55444 Schöneberg
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a64eb16e
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Herr Gerd Pfeiffer