Provisionsfrei Dreifamilienhaus in Oranienburg, unweit des Kanals

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
560.000,00 € ca. 270,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03b83ab
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FKXF48
Kaufpreis 560.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 16515 Oranienburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 860,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 142,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 19.05.2017 bis

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 270 m² und teilt sich in 3 Wohnungen auf. Die Hauptwohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern, verfügt über
ca. 130 m² Wohnfläche und ist äußerst großzügig und hell angelegt. Über das Wohnzimmer und die Küche gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten und doch pflegeleichten Garten.

Die beiden anderen Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche teilen sich in 2 Zimmer, einer amerikanischen Wohnküche, ein Bad auf, sowie ein ausgebautes Zimmer im DG (obere Wohnung)
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig (Fußböden mit Fliesen, etc., Fußbodenheizung, Bäder usw.).
Das Anwesen muss aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Ein großes Carport und eine ca. 45 m² große Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Die Stadt Oranienburg hat mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine sehr gute verkehrs-technische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist über die B96 und die Autobahn gut zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in etwa 25 Minuten zu erreichen. In 35 Minuten gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.

Das ca. 860 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen, teilbefestigten Straße, in einer gepflegten und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.

Als öffentliche Verkehrsmittel stehen eine Bushaltestelle, welche zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen ist und ein S-Bahnhof, der ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Weiterhin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, eine gute ärztliche Versorgung und Erholungsgebiete in der näheren Umgebung.

Eine Wohnung, mit 70 m² ist derzeitig vermietet, die Nettokaltmiete beläuft
sich auf 505 €/montl. Auf Wunsch kann das Haus leerstehend übergeben werden.
Die Immobilie ist voll erschlossen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, hier können wir Ihnen alle Details zu diesem Objekt aufzeigen.

kalaydo.de-Code: a03b83ab
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Ihr Kontakt:
Herr Marcus Nitschke
/
Nitschke Immobilien
Berliner Straße 34
16540 Hohen Neuendorf
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16515 Oranienburg