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RESERVIERT! Einfamilienhaus-Photovoltaikanlage- Berviller-Villing-Nähe Saarlouis

269.000 € Kaufpreis
140,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 269.000 €
Käuferprovision PROVISIONSFREI
Gewerblich Balkon, Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adae205b
Online-ID 2w8zf4l
Referenznummer 130
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 672,00 m²
Baujahr 1980
Balkon, Terrasse
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 18.11.2029
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das freistehende Haus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Dorfkern von Berviller-Villing in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus oder Saarbrücken.

Stadt 57550 Berviller-en-Moselle
Land Frankreich
Ausstattung

Massivhaus-Ytong 20cm + Dämmung
Photovoltaikanlage von 2009 - wirft ca.2000,-/Jahr
Dach + Dämmung von 2017
Fassade neuer Putz + Anstrich 2017
Carport für Campingwagen 8m lang - 5,5m breit - 2,60m hoch von 2014
Heizungsanlage Öl mit neuen Tanks 2016
Fenster mit Rollläden und Insektenschutzrollos
Terrassen-Überdachung 2018
Haustür 5 Punkt von 2010
Terrassentür 14 Punkt - Sicherheitsglas 2018
Holzkamin 7KW von 2001 mit Edelstahlrohr
Alarmanlage
Drainage am Haus

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Objekt

Diese schöne Immobilie mit ca. 140m² Wohnfläche (inkl. Wohnräume im Untergeschoß) befindet sich in einer Sackgasse und ist auf eine Etage + Untergeschoß aufgeteilt.
Das Erdgeschoß mutet wie ein Bungalow an - alle Funktionen sind dort vorhanden: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-, Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Über eine Tür im Flur gelangen Sie zur unteren Etage. Auch hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, eine Küche, ein Atelier, zwei weitere Abstellräume, eine Waschküche, ein WC mit Waschbecken sowie die Garage.
Das Grundstück mit seinen 672m² ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Der Garten ist liebevoll angelegt und gut gepflegt. Dort befindet sich ein Gartenhaus mit Biergarten, Ihr Auto parkt in der Garage und ein riesiger Campingwagen Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einfahrt bietet weitere Stellflächen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachigen Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich.
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir sind im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

kalaydo.de-Code: adae205b
125 Aufrufe online seit 22.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Marc Siebert
+ ()
Siebert Immobilien GmbH
Emmersweilerstr.64
66352 Großrosseln