Provisionsfrei für den Käufer - Einfamilienhaus mit Scheune in Traisbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 155,00 m² 7
kalaydo.de-Code a052b201
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GH2Z4A
Referenznummer 5662
Kaufpreis 99.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 36145 Hofbieber
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.008,00 m²
Baujahr 1890
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 264,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 30.08.2027

Traisbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hofbieber mit ca. 260 Einwohner. Der Kernort Hofbieber ist nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Die Großgemeinde liegt im Landkreis Fulda und zählt mit ihren 16 Ortsteilen zum Naturpark Hessische Rhön.
In Hofbieber finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Luftkurort bietet außerdem ein Schwimmbad, Wanderwege und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Entfernung zur Wasserkuppe beträgt ca. 20 km, nach Petersberg sind es ca. 7 km.

In Traisbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hofbieber, befindet sich dieses im Jahr 1890 erbaute Einfamilienhaus mit Scheune.
Der Zustand des Fachwerkhauses ist im allgemeinen sanierungsbedürtig. Einige Sanierungen, wie die teilweise Erneuerung der Fenster und Nachtspeicheröfen sind bereits durchgeführt worden. Reparturen wie Ernerung der Stützbalken im Keller und Einbau einer Zentralheizung stehen jedoch noch aus.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Von dem geräumigen Flur und gleichzeitg Eingangsbereich lassen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen. Das Highlight des Erdgeschosses bildet die offene Küche mit gemütlichem Esszimmer und Zugang zum Kriechkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne, das Wohnzimmer und ein weiterer individuell nutzbarer Raum.
Das Obergeschoss ist über die Treppe im Flur zu erreichen. Hier befindet sich ebenfalls eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum großen Wohnzimmer. Weiterhin bietet das Obergeschoss ein Schlafzimmer, einen geräumigen Flur sowie zwei weitere Räume.
Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines Kriechkellers vorhanden.

Zum Haus gehört eine großzügige Scheune, eine Waschküche, eine Werkstatt im 1.Obergeschoss sowie die ehemaligen Kuh-, Schweine- und Hühnerställe. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von ca. 2.008 m².
Fünf Außenstellplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052b201
83 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Johanna Haase
-
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1
36037 Fulda
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.