PROVISIONSFREI für die Käufer - Traumhaftes Architektenhaus !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
442.000,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e3fc5
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JWFL4C
Referenznummer 2000/31478
Kaufpreis 442.000,00 €
Stadt 2231 Strasshof an der Nordbahn
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 622,00 m²
Baujahr 2018
voll unterkellert
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

PROVISIONSFREI für die Käufer !!
Traumhaftes Architektenhaus - schlüsselfertig

In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet.

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanele, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus C
Grundfläche: ca. 622 m²
Wohnfläche: 122 m²
Keller: ca. 56 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer (möbliert) mit einer modern eingerichteten Küche (im Wert von ca. € 45.000,-) sowie einem separatem WC.

Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen.

Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem bereits eingerichtetem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Regendusche, WC) 2 Kinderzimmer (kann zu einem Kinderzimmer umgebaut werden) sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser eignet sich perfekt für ein Familienfrühstück mit Blick auf den eigenen Garten.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Schlüsselfertigen Objekts: € 442.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahlter Gesamtpreis: € 495.000,-

Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 56,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a07e3fc5
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Herr Kurt Majefsky
/-
+ / -
Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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2231 Strasshof an der Nordbahn