PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Hannover-Ahlem

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 156,00 m² 5
kalaydo.de-Code a317c7ab
Anzeige vom 03.02.2019
Objekt-Nr. 2N9RX4S
Referenznummer W-K-H-18-045-01
Kaufpreis 499.000,00 €
Stadt 30453 Hannover
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 156,00 m²
Grundstücksfläche ca. 167,00 m²
Baujahr 2013
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergieverbrauch 105,97 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.06.2022

Ahlem ist einer der äußeren Stadtteile Hannovers und schmiegt sich im Westen an den Rand der Landeshauptstadt. Hier finden Sie eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind gut angebunden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Stadtbahn) komfortabel zu erreichen.

Es wird zum Verkauf dieses neuwertige moderne Reihenmittelhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 156 m² auf 3 Etagen verfügt. Es wurde 2013 auf einem ca. 167 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von dem aus Sie eine Treppe in die 1. und 2. Etage führt. Im EG befindet sich das Wohnzimmer. Hier profitieren Sie von einer großen bodentiefen Fensterfront, einem geräumigen Schnitt und einer großen Terrasse, sodass Sie zu jeder Jahreszeit ein wohnliches Ambiente vorfinden. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche mit Induktionskochfeld und Spülmaschine ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnräume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss überzeugt durch schöne und offene Gestaltungselemente und verfügt über 2 weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Auch den Hauswirtschaftsraum finden Sie hier vor. Das DG bietet einen offenen Schnitt und verfügt über eine weitere schöne große Terrasse. Die Wohnräume wurden mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Das EG und 1. OG ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im EG ist komplett eine Fußbodenheizung verlegt. Sie finden auch in jedem Raum einen Anschluss für die LAN-Verkabelung. Die Fenster sind dreifach verglast Geheizt wird hier mit Fernwärme. Das 2013 errichtete Gartenhaus ist im Preis mit inbegriffen Das Reihenmittelhaus verfügt außerdem über einen Stellplatz. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a317c7ab
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Frau Julijanna Klie
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German Homes Lizenz GmbH
Markt 8
21509 Glinde
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30453 Hannover