PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in Salzhemmendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 210,00 m² 9
kalaydo.de-Code a09e5b6a
Anzeige vom 07.06.2018
Objekt-Nr. 2KYE44M
Referenznummer W-K-H-18-019
Kaufpreis 135.000,00 €
Stadt 31020 Salzhemmendorf
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 526,00 m²
Baujahr 1939
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1939
Endenergiebedarf 208,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 05.06.2028

1 Garagenstellplatz

Lauenstein liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont im wunderschönen Weserbergland zwischen Coppenbrügge und Salzhemmendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Bundesstraße B1 liegen in direkter Umgebung. Nach Hameln oder Hildesheim ist man mit dem Auto ca. 30 Minuten und nach Hannover ca. 50 Minuten unterwegs.

Zweifamilienhaus mit zwei lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1939 errichtet und wurde laufend saniert. Die Wohnfläche umfasst insgesamt eine Größe von ca. 210 m². Betritt man den Eingangsbereich, so gelangt man in einen kleinen Vortritt von dem zwei Türen abgehen. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein im Jahr 2015 modernisiertes Badezimmer sowie eine Küche und bietet Zugang zum Vollkeller. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer, eine Küche und ein großes, helles und im Jahr 1997 modernisiertes Vollbad. Ein Highlight hier ist der ausgebaute Dachboden.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, jedoch wird die obere Wohnung zum 01.08.2018 frei.
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a09e5b6a
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Frau Julijanna Klie
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German Homes Lizenz GmbH
Markt 8
21509 Glinde
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31020 Salzhemmendorf