PROVISIONSFREI für Käufer - Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten nahe Schloßgarten in Bad Pyrmont

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 320,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0517f7a
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G5P949
Referenznummer W-K-H-17-020
Kaufpreis 349.000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 31812 Bad Pyrmont
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 320,00 m²
Grundstücksfläche ca. 677,00 m²
Baujahr 1933
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 274,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.11.2018

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten liegt sehr zentral nahe Schloßgarten und Tierpark Bad Pyrmont und dennoch in einer sehr ruhigen Straße. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich beinahe vor der Haustür. Ansonsten hat Bad Pyrmont auch eine sehr gute Anbindung. Sie erreichen Springe, Rinteln und Detmold in ca. 45 Minuten, in Hannover und Bielefeld sind Sie in ca. 1 Stunde und 15 Minuten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser fantastischen Lage begeistern.

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten aus den 30`er Jahren, welches regelmäßig Instand gehalten wurde, bietet sehr viele Möglichkeiten. Die letzten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden erst 2009 durchgeführt und eine Teilkeller-Isolierung mit Drainage erst vor ca. 2 Jahren. Im Hochparterre wurde eine 4-Zimmer-Wohnung in je zwei Einheiten mit jeweils zwei Zimmern geteilt. Eine Wohneinheit ist zurzeit leer und kann vermietet werden. Die andere wird in ca. 1 Jahr frei sein, so dass Sie selber entscheiden, ob Sie im Hochparterre zu Zweit oder als Familie einziehen oder das komplette Haus als Kapitalanlage erwerben. Die Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist an eine Familie vermietet und die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an eine sehr aktive ältere Dame. Alle Mieter haben immer regelmäßig Ihre Mieten bezahlt. Beide Varianten haben Ihre Vorzüge, insbesondere die Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5%. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2009 erneuert. Jede Einheit besitzt natürlich eine Küche und Badezimmer. Eine Wohnung im Hochparterre hat sogar eine große überdachte Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss einen überdachten Balkon.
Ein Vollkeller, eine Garage und ein wunderschöner Garten runden dieses hervorragende Immobilienangebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem fantastischen Mehrfamilienhaus begeistern.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 120,00 m², 3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517f7a
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Ihr Kontakt:
Frau Julijanna Klie
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German Homes Lizenz GmbH
Markt 8
21509 Glinde
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31812 Bad Pyrmont