Provisionsfrei! Lebens(t)raum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.000,00 € ca. 198,00 m² 6
kalaydo.de-Code a00dd6ff
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B3VW47
Referenznummer 5453
Kaufpreis 260.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25799 Wrohm
Straße Österkoppel 5
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 475,00 m²
Baujahr 1999
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 96,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.07.2025

Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 203 etwa auf halber Strecke zwischen Heide und Rendsburg in einem Eiderbogen an der östlichen Grenze Dithmarschens. Im Jahr 2001 wurde vom Kreis Dithmarschen eine neue kombinierte Rettungs- und Feuerwache gebaut, um die Eintreffzeiten des Rettungswagens (RTW) in den ländlichen Dörfern im Osten Dithmarschens zu verringern.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie über eienen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind in den nächste größeren Orten Albersdorf, Tellingstedt oder Heide zu besuchen. Wrohm hat ein Schwimmbad und einen Sportverein. Zudem gibt es einen kleinen Lebensmittelladen.

Sie suchen ein Haus für eine sehr große Familie oder wollen mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Dieses im Jahr 1999 hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Bei dem Bau der Immobilie durch einen Fachmann wurden hochwertige Materialien verwendet. Alle 3 Wohnungen sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten und verfügen über eine eigene Buderus Gas-Heizung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche den direkten Zugang zum Erdgeschoss bietet. Für die Wohnungen im Dachgeschoss stehen jeweils eine Hälfte des Doppelcarports und ein Abstellraum zur Verfügung. Des weiteren verfügen die Wohnungen über einen Abstellraum auf dem Spitzboden der direkt von den einzelnen Wohnungen begehbar ist.

Die Immobilie ist überwiegend mit Außenrollläden versehen und verfügt über 3 Einbauküchen. Der Grundriss bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem modernen Stil dieser tollen Immobilie überzeugen.

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Nutzfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a00dd6ff
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Ihr Kontakt:
Herrn Tobias Meggers
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Immobilienservice Gloe
Heider Strasse 1
25704 Meldorf
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Österkoppel 5, 25799 Wrohm