Provisionsfrei: Modernisiertes 3-Familienhaus in Köln-Höhenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
569.000,00 € ca. 250,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0a3695f
Anzeige vom 26.06.2018
Objekt-Nr. 2K6G34V
Referenznummer 1252
Kaufpreis 569.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 51103 Köln / Höhenberg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 271,00 m²
Baujahr 1935
Gäste-WC
voll unterkellert
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Über Jahrhunderte war Höhenberg lediglich eine Flurbezeichnung für eine Geländeerhöhung der rheinischen Niederterrasse, an der die Grenze zwischen Kurköln und dem Herzogtum Berg verlief. Erst mit der fortschreitenden Industrialisierung der benachbarten Städte Kalk und Mülheim am Rhein am Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Gebiet städtebaulich erschlossen. Nachdem die städtische Gemeinnützige Aktiengesellschaft für Wohnungsbau (GAG) die großflächige Germaniasiedlung gebaut hatte, wurde Höhenberg im Jahre 1927 zum selbständigen Stadtteil von Köln. Das Stadtteilgebiet umfasst ehemalige Flächen der Stadtteile Buchheim, Kalk, Merheim und Vingst.

Im Stadtteilgebiet, das zu über 50 Prozent aus Grünflächen besteht, wurden nach dem Zweiten Weltkrieg zahlreiche Mehrfamilienhäuser gebaut, sodass sich die Einwohnerzahl zwischen 1950 und 1980 fast verdoppelte.
(Quelle: Wikipedia)

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1252 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ 3 Wohneinheiten
+ verkerhsgünstige Lage
+ gute Vermietbarkeit
+ Balkone
+ Garten
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Teilung in ETW's möglich

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Interessantes Dreifamilienhaus in Köln-Höhenberg zu verkaufen:

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Hierbei handelt es sich um ein gut und weitestgehend saniertes Wohnhaus mit Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt incl. dem ausgebauten DG über 4 Etagen. Das Erdgeschoss ist vermietet, für diese Wohnung besteht ein "Nießbrauchrecht". Die Wohnung ist ca. 65m² groß. Die Wohnung im ersten OG ist ca. 73m² und die Wohnung im 2.OG ist ca.95m² groß, mit Zugang ins DG. Beide Wohnungen sind frei, kleinere Restarbeiten sind noch zu erbringen. Das Gebäude ist noch nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Vor dem Haus sind 2 Stellplätze. Der Garten grenzt an einen grünen Park, hierzu besteht ein Zugang. Im Souterrain befindet sich noch ein Bad und ein Appartement.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 569.000 €

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Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0a3695f
511 Aufrufe online seit 26.06.2018 Verstoß melden
Firma Sieger & Sieger Immobilienexperten
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Sieger & Sieger Immobilien GmbH
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51103 Köln / Höhenberg