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PROVISIONSFREI Resthof in ruhiger Lage von Sollbrück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a1cef307
Anzeige vom 28.10.2019
Objekt-Nr. 2t6kx4t
Referenznummer 66534
Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24852 Sollerup
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab frei nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1900
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 392,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Sollerup liegt im westlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg und grenzt an den Kreis Nordfriesland.
Sie ist die südlichste Gemeinde im Amt und liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung. Der angrenzende Staatsforst "Büschau", die Jerrisbek und das Treenetal sorgen für eine idyllische, naturnahe Lage. Nördlich von Sollerup an der Jerrisbek liegen die Ortsteile Sollerup-Mühle und Wiesbüll. Im Nordosten liegen die Gehöfte des Ortsteils Jerrisbek, im Nordwesten grenzt die Gemarkung Jerrisbekfeld unmittelbar an Kleinjörl. Im Süden der Gemeinde liegt der Ortsteil Sollbrück, im Südwesten liegen in Sollerupfeld einzelne landwirtschaftliche Betriebe.
Die Struktur des Ortes ist immer noch überwiegend landwirtschaftlich geprägt, obwohl sich die Zahl der Vollerwerbsbetriebe in den letzten vierzig Jahren von etwa 50 auf nunmehr 12 verringert hat.

Ein Resthof wie er im Buche steht. Der nahezu ehrwürdige, gelbe Klinkerbau erstrahlt durch seine bisherige gute Pflege in einem tollen Zustand.
Die Grundstücksfläche ist mit 4.550 m² zunächst auf die reine Hoffläche begrenzt. Bei Bedarf kann aus den umliegenden Ländereien noch Land dazu erworben werden.
Das Ensemble ist reichlich und vielseitig, so gibt es viel erschlossene Flächen zum Wohnen und Leben, sowie auch noch weitere Flächen die ausgebaut werden können. Nebenan, an den Wohnräumen angrenzend, findet man die alten Kuhställe mit danebenliegenden Melkraum. Weitere Stallungen und Nutzflächen sind auf dem Grundstück rückwärtig zu finden. Diese Ställe sind in vergangenen Tagen für Schweine- und Hühnerhaltung erstellt worden. Auch die Trecker und Landmaschinen haben dort Platz gefunden. Des Weiteren finden Sie im Garten das hübsche, kleine Holzhaus, welches zu entspannen einlädt.
Derzeit ist das Haus in einen privaten Wohnbereich und eine Ferienwohnung aufgeteilt. Beides mit Einbauküchen und Duschbädern ausgestattet. In der Ferienwohnung findet man in der Küche einen sehr schönen Terrazzoboden. Die Elektrik in den Wohnräumen ist vor nicht allzu langer Zeit überarbeitet worden. Die sechs Zimmer verteilen sich über beide Wohnungen, die Möglichkeit weiteren Wohnraum auszubauen besteht durch den vorhandenen Bodenraum.
Die Eigentümer freuen sich über fleißige Nachfolger, die Ihre treu und liebevoll gepflegte Immobilie weiterführen und das Landleben genießen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a1cef307
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Marcel Fentner
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
24852 Sollerup