NEUBAU EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND - PROVISIONSFREI

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
274.400,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a032c188
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2GRQZ4J
Referenznummer 2000/27825
Kaufpreis 274.400,00 €
provisionsfrei
Stadt 2700 Wiener Neustadt
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n.Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 403,00 m²
Baujahr ca. 2017
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 33,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

1 Stellplatz


MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIG AUSGESTATTET - PROVISIONSFREI-


Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: 3 Zimmer, hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
KG: voll unterkellert


Technik und Baubeschreibung

Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände 20cm stark - hoch schalldämmend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung
und vieles mehr


Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich einer schönen, neuen Wohnanlage mit jungen Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark ideal für die Familie - es nützen nur die Bewohner dieser Anlage den Spielplatz.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zu Einkaufszentren wie Penny, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -


weitere Details:

Dieses Haus ist BELAGSFERTIG: € 274.700,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,-
WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN
Größen: ca. 109 m² Wfl.
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
hohe Wohnbauförderung!
hochwertige Materialien
mit gerader Treppe oder gewendelter Treppe
usw.



bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!



....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A


Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a032c188
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Frau Ilse Grahsl
/-
+ / -
Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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2700 Wiener Neustadt