Provisionsfreies voll unterkellertes EFH mit großzügiger Raumaufteilung und schönem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
224.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03cb924
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FJUH4A
Referenznummer 110744
Kaufpreis 224.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 48720 Rosendahl
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 733,00 m²
Baujahr 1988
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Rosendahl - Osterwick ist eine Gemeinde im Kreis Coesfeld im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Entfernung zur südwestlich gelegenen Kreisstadt Coesfeld beträgt etwa zehn Kilometer. Münster im Südosten und die holländische Grenzstadt Enschede im Nordwesten sind gut 30 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung ( teilweise )
Parkett
Einbauküche
Kachelofen
Bad und Gäste-WC
voll unterkellert
Dusche und WC im Keller
Garage
Carport
Terrasse ( Südausrichtung )
Gasheizung ( sollte in den nächsten Jahren modernisiert werden )

Balkon/Terrassen: 1

Das im Jahr 1988 erbaute, sehr gepflegte, freistehende, massive und voll unterkellerte EFH liegt am Ende einer Sackgasse eines gewachsenen und ruhigen Wohngebietes, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur.
Der durchgängig geflieste und mit Heizkörpern bestückte Keller ist in 5 Räume unterteilt. Dazu zählt ein Waschraum mit allen nötigen Anschlüssen und der Möglichkeit zum Trocknen, ein Freizeitraum mit Tageslichtfenstern, ein Vorrats- und Hobbyraum, sowie ein weiterer Raum mit einer Dusche, Waschbecken und mit einem WC.
Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flur, ein weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, eine große, helle Küche mit mit einem Hauszugang, einen weiteren Raum (Schlafraum, Büro oder Gästezimmer) und ein sehr schickes Gäste-WC mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden 3 weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken, die ebenfalls über einen Flur zugänglich sind.
1 Garage mit angrenzendem Carport, das auch als überdachter Freisitz genutzt werden kann, 4 weitere Stellplätze und ein pflegeleichter Garten komplettieren das aktuelle Angebot.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück bei dem die monatlichen Kosten 95,18 Euro betragen.
Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03cb924
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Ihr Kontakt:
Privat von OM-110744
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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