Provisionsfreies XXL-Einfamilienhaus in Hanau-Mittelbuchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
685.000,00 € ca. 245,00 m² 6
kalaydo.de-Code a050ea6e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2HNX64Z
Referenznummer HU-2152-K1
Kaufpreis 685.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 63454 Hanau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 625,00 m²
Baujahr 1975
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt selbst liegt in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im Stadtteil Hanau-Mittelbuchen nahe des Ortsrandes.

Dieser Stadtteil bietet ein besonders gemütliches Ambiente in ländlicher Lage und ist strategisch günstig zu allen Verkehrsanbindungen gelegen.

Im näheren Umfeld finden Sie alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Weitere Infos zur Stadt Hanau und dem Stadtteil Mittelbuchen finden Sie unter www.hanau.de

1 Wohn-/Esszimmer // 4 Schlaf-/Kinderzimmer // 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne // Extra Gäste WC // zu Wohnzwecken ausgebaute Räume und extra Duschbad im Untergeschoss // Kaminofen im Wohnzimmer // auf Wunsch mit Einbauküche // Sauna // Bodenbeläge ausgeführt in Fliesen/Parkett // Gas-Zentralheizung // Balkon im OG // Sonnenterrasse // großer Garten // Garage // uvm.

Dieses schöne Einfamilienhaus mit geräumigen Einliegerbereich wird Ihnen gefallen und bietet Ihnen insbesondere:

- 4 Schlaf-/Kinderzimmer plus Einliegerbereich
- Top-Lage in ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse)
- Große umlaufende Gartenfläche für Kinder, Tiere & Pflanzen

Wenn Sie eine große Familie bzw. üppigen Platzbedarf haben, dann ist dies das perfekte Haus für Sie. Neben einem üppigen Raumangebot innen, bietet der Außenbereich und die Lage viel Platz zur individuellen Nutzung.

Im Erdgeschoß finden Sie zum Beispiel direkt einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 50m²) mit angrenzender offener Wohnküche nebst Terrassenausgang.
Über den hell gestalteten Treppenaufgang erreichen Sie im Obergeschoß die vier Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad.
Im Untergeschoß befindet sich neben verschiedenen Nutzräumen auch der Einliegerbereich mit Terrasse und Ausgang zum Garten. Aktuell ist hier eine Sauna und ein Bürobereich untergebracht.

Das Objekt wurde ca. 1975 erbaut und seit dem regelmäßig modernsten Wohnstandards angepasst. Innerhalb der letzten Jahre wurden z.B. die gesamte Haustechnik, Bäder/WC und die Außenanlagen modernisiert. Der Energiepass wird gerade erstellt und ist damit kurzfristig verfügbar.

Neugierig auf einen persönlichen Eindruck vor Ort? Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt online.

*Angebotsinformationen - Käuferprovision:

Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie bei uns frei von unnötig hohen Maklerkosten. Die anlässlich unserer Vertriebsorganisation anfallenden Käuferprovisionen betragen objektabhängig max. 2,38% - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle sonstigen eventuell anfallenden Vertriebsaufwendungen sind jeweils bereits im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie auch gerne direkt unseren Finanzierungs-Service und sichern sich damit ein optimales TOP-Zins-Darlehen.

Die schriftliche bzw. fernmündliche Anforderung des Exposés gilt als ausdrücklicher Wunsch des Bestellers zum Erhalt von Produkt- und Werbeinformationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Alle Objektangaben beruhen auf von uns frei übernommenen Angaben des Herstellers bzw. Voreigentümers. Eine Haftung unsererseits ist diesbezüglich ausgeschlossen. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Weiter Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen finden Sie online unter www.die-hypotheker.de oder erhalten diese gerne telefonisch unter 06181 - 40 28 28.

Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Hessen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a050ea6e
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Ihr Kontakt:
Service-Zentrale Hanau/FFM
-
die hypotheker KG
Dörnigheimer Straße 2c
63452 Hanau
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