Pure Lebensqualität - mit Aussicht auf den Golf Club

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 220,00 m² 6
kalaydo.de-Code aa9ca735
Anzeige vom 20.08.2018
Objekt-Nr. 2LYNJ4M
Referenznummer OBGC201808141516495349y6m1jfa5e
Kaufpreis 650.000,00 €
Stadt 33054 Lignano Sabbiadoro
Land Italien
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Sporteinrichtungen
Ausstattung: teilweise möbliert
voll klimatisiert
Wasch-Trockenraum
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Diese makellose Liegenschaft ist perfekt für die Liebhaber des absolut modernen und komfortablen Lebensstils in einer atemberaubenden Lage, da sie ganz einfach das Beste von allem zu bieten hat.  Die gebaute Anlage wurde entworfen, um das Gefühl von Privatsphäre zu maximieren und sich mit Eleganz und Klasse in die natürliche Umgebung einzufügen. Das gesamte Anwesen bietet durch seine einmalige Lage hohe Privatsphäre und durch die Zufahrt über eine Privatstraße auch höchstmöglichen Sicherheitskomfort. Zu den zahlreichen Extras bietet die Immobilie Zugang zu einer großen Poollandschaft, zu den Tennisplätzen und selbstverständlich zum liebevoll angelegten Golfplatz. Das Haus beeindruckt auf den ersten Blick durch das italienische Design und der Liebe zum Detail. Hohe Decken und Glastüren schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Liegenschaft bietet in allen Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente und verfügt auf zwei Etagen über ca. 220 m² Wohnfläche, welche sich in Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Wohnzimmer mit großzügig geschnittenen Lounge-Bereichen und Glastüren in voller Breite zur herrlichen Terrasse mit Chillout-Bereichen aufteilen. Perfekt für Entspannung und Unterhaltung sind auch die Außenbereiche mit gepflegten Gärten, weiten Grünflächen und landestypischen Pflanzen.

 

Kaufpreis EUR 650.000,--

Nebenkosten Provision: EUR 23.400,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: aa9ca735
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Herr Lukas Geiler
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
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33054 Lignano Sabbiadoro