Puristisches Anwesen mit Pool und Bauland (ZIEL Immobilien Teneriffa)

Kaufpreis Wohnfläche
520.000,00 € ca. 165,00 m²
kalaydo.de-Code a03b8421
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F9ME48
Referenznummer 545
Kaufpreis 520.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 38370 La Matanza de Acentejo
Straße
Land Spanien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Mit 3-Monatsfrist
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 946,00 m²
Baujahr 1988
Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
voll klimatisiert
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Swimming-Pool

La Matanza ist gut angebunden mit der Autobahn TF-5, wo die Inselhauptstadt Santa Cruz de Tenerife und den Flughafen Los Rodeos verbindet. Das Städtchen hat ca. 9.000 Einwohner,
verteilt auf total 14 km².
La Matanza liegt an der nördlichen Küste von Teneriffa und bedeutet übersetzt Das Gemetzel".
Ein seltsamer Name, der sich jedoch durch die Geschichte erklären lässt:
1494 fand hier eine Schlacht zwischen den Spaniern und den Ureinwohnern die Guanchen statt.
Die Landschaft um La Matanza ist von einer üppigen Vegetation geprägt, da die Region äußerst fruchtbar ist. Kein Wunder, dass die Haupteinkommensquelle bei der Landwirtschaft liegt. Weinreben und Bananen gedeihen hier fast von selbst.
Die Steilküste ist ein Segen für viele vom Aussterben bedrohte Seevögel, die hier ungestört nisten können.
Die Altstadt von La Matanza bietet ein malerisches Bild mit ihren typisch kanarischen Häuschen und man blickt von hier aus auf den Teide, dem höchsten Berg Spaniens. Restaurants und Weinstuben laden zum Essen und Trinken ein und am Wochenende kann man auf dem Markt bestens einkaufen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Weitere Infos über La Matanza sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Auf einem weitläufigen Grundstück befindet sich das puristische und top moderne Einfamilienhaus mit seiner grosszügigen Raumaufteilung und breiten Fensterfronten in einer verkehrsarmen Wohnsiedlung von La Matanza de Acentejo. Zu der Gesamtheit des Objekts gehört ein grosser Pool und eine gepflegte Sonnenwiese mit Bauland. Wer das gewisse Etwas auf Teneriffa sucht, wird hier fündig.

Da sich das Areal aus ursprünglich zwei Grundstücken zusammensetzt, gibt es zwei getrennte Zugänge. Der Hauptzugang führt auf das zum Strassenniveau höher gelegene Grundstück, so dass hier kein Einblick genommen werden kann und absolute Privatsphäre garantiert ist.

Das Interieur des freistehenden Einfamilienhauses wird durch klare Linien definiert und unmöbliert verkauft. Nach Betreten des Hauses wird der neue Besitzer von einer Diele in Empfang genommen. Linker Hand schliesst sich direkt das Arbeitszimmer an. Das Gästeschlafzimmer befindet sich ebenfalls bei der Diele und hat einen direkten Zugang zum Gästebad.

Der Diele folgt ein kurzer Flur, welcher die Wohnräume miteinander verbindet. Hier befindet sich direkt das Gästebad, welches über zwei Zugänge, eine Eckdusche, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Tageslichtfenster verfügt.

Anschliessend befindet sich das Hauptbadezimmer mit seiner walk-in Dusche, WC, einem modernen Waschtisch, sowie ebenfalls einem Tageslichtfenster. Obwohl die Badezimmer unterschiedliche Farbgebungen haben, sind diese stilistisch aufeinander abgestimmt.

Am Kopfende des Flures ist das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum gelegen. Beide Zimmer sind Richtung hinteren Garten ausgerichtet und verfügen über qualitativ hochwertige Doppelglas-Fenster, so wie sie im gesamten Haus zu finden sind.

Seitlich des Korridors öffnet sich das Herzstück des Hauses: der grosse und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch die Fensterfläche, die sich über die gesamte Hausseite erstreckt und freie Sicht auf den wunderschönen Garten eröffnet, wird viel Licht eingelassen und der Raum erstrahlt freundlich und hell. Für ein spezielles Raumklima sorgt sowohl ein dezenter Eck-Kamin, als auch eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Abgerundet wird das exklusive Haus mit der sehr ansprechenden und modernen Wohnküche. Durch den separaten Küchenblock wird der Küchenbereich zwar vom Sitzbereich am Gartenfenster getrennt, jedoch bildet dieser das zentrale Herzstück des Raumes und vereint das Küchenkonzept perfekt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und es fehlt an Nichts: vom Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, über einen Backofen und eine Mikrowelle, eine Spülmaschine bis hin zur Kühl-Gefrier-Kombination ist alles da.

Im gesamten Wohnbereich des Hauses wurde mit bestem Material gearbeitet. Von den bereits erwähnten Fenstern bis hin zu den hochwertigen Bodenfliesen wurde erst kürzlich das gesamte Haus im Innenbereich renoviert. Die Um- und Ausbauarbeiten, welche im Jahr 2008 vorgenommen wurden, können problemlos legalisiert werden. Gemäss Bebauungsplan der Region ist sogar eine Aufstockung des Gebäudes um eine weitere Etage möglich. Von der hiesigen Dachterrasse hat man einen phantastisches Panorama auf den Atlantik und den Teide.

Der Garten des Anwesens mit seiner weitläufigen Grünfläche ist individuell gestaltet und verfügt über einen grossen Pool. In diesem Garten sind diverse Pflanzen auch von Übersee zu finden - mehrere uralte Drago-Bäume thronen majestätisch vor der grossen Terrasse des Hauses. Die oasenhafte Grünfläche beim Pool ist als Bauland ausgeschrieben. Im hinteren Garten gibt es zudem zwei baufällige Anbauten, die ideal zu einem Gästeapartment umstrukturiert werden kann. Ein weiteres Gartenhäuschen, welches als Wasch-und Stauraum dient, ist im hinteren Hausbereich zu finden.

Der Nebeneingang führt hinauf zur Sonnenwiese, zu der auch der Pool gehört. Zwischen den Grundstücks-Zugängen befinden sich zwei individuelle Garagen.

Das Objekt liegt unterhalb von La Matanza in einer exklusiven Wohngegend. In La Matanza selbst findet man diverse sehr gute Restaurants, Cafés, Ärzte und für den Einkauf einen beliebten Wochenmarkt, sowie grosse Supermärkte. Die Autobahnauffahrt nach Santa Cruz bzw. Puerto de la Cruz befindet sich in der Nähe und ist innerhalb von wenigen Minuten erreicht. In kaum 10 Minuten Entfernung gelangt man an einen wunderbarer Strand für ausgedehnte Spaziergänge und Badepausen.

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 15.00, Distanz zur naächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

kalaydo.de-Code: a03b8421
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Ihr Kontakt:
Frau Fabienne Zielinsky
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Ziel Immobilien S.L.
Calle La Romantica I 29
38410 Los Realejos
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38370 La Matanza de Acentejo