Qualität! Stadtvilla von ARGE direkt hinter der Berliner Stadtgrenze in Berlin-Pankow

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 191,53 m² 5,5
kalaydo.de-Code a051786e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GFSA4U
Referenznummer 53119
Kaufpreis 599.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 %
Stadt 13159 Berlin
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 191,53 m²
Grundstücksfläche ca. 701,00 m²
Baujahr 2003
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 58,45 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.01.2027

Der Ort Mönchmühle ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land und grenzt unmittelbar an die nördlichen Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Der Ort hat sich sein ländliches Aussehen in den letzten 15 Jahren trotz reger Bautätigkeit bewahrt. Das Ortsbild wird geprägt durch einzelne Pferdehöfe, kleine Miets-, Einfamilien- und Sommerhäuser sowie Bungalows. Durch seine Stadtrandlage ist Mönchmühle mit dem Auto und dem Bus schnell zu erreichen und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem Naherholungsgebiet für die Hauptstädter entwickelt. Vor allem der Kiessee, ein beliebter Badesee in der Nähe der S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle, beides fußläufig in 10 Minuten erreichbar, lockt im Sommer viele Berliner an. Viele Reitanlagen in der Gegend verbreiten ein besonderes Flair trotz oder gerade wegen der Nähe zur Metropole Berlin. Durch die Doppelfunktion als Wohn- und Naherholungsort haben sich verschiedene Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. So ist ein neues Ortszentrum mit Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen entstanden. Hier finden Sie u.a. Kitas, Schulen (Europaschule), Waldorf-Kita, Ärzte und Apotheken vor.

Die hier angebotene, moderne Stadtvilla wurde 2003 auf einem ca. 701 m² großen Grundstück in Westausrichtung erbaut. Der Garten ist eine wahre Oase der Erholung und bietet Schatten und Grünflächen. Ein elektrisches Tor und eine elektrisch bedienbare Doppelgarage sorgen für Ihre bequeme Zufahrt.

Das Haus selbst verfügt über einen einzigartigen modernen Grundriss mit offenen Flächen und offen gestalteten Wohnbereichen. Die Treppe im Zentrum des Hauses hinauf zur Galerie ist wirklich einmalig.

Das Erdgeschoss untergliedert sich in den offenen Eingangsbereich, Flur, geschlossene Küche, offener Essbereich, offener Wohnbereich und Übergang zu einem Arbeitszimmer, dem Kaminzimmer und einem Badezimmer. Über das Herzstück des Hauses gelangt man nach oben.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls attraktive offene Wohnbereiche mit jeweils einem kleinen Zimmer, dem Fitnessraum, dem Schlafzimmer und zwei großzügigen Bädern, die keine Wünsche offen lassen.

Die Haustechnik, Heizungsanlage, Waschküche und die Doppelgarage sind über den Durchgangsanbau alle miteinander verbunden und man gelagt trockenen Fußes zu seinem auch eisfreien Pkw.

Das gesamte Haus ist mit einer geregelten Belüftung ausgestattet. Es wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt oder bei Bedarf auch gekühlt. Im Schlafzimmer befindet sich eine zusätzliche Klimaanlage. Alle Fenster wurden mit Kunststoff-Isolierglas ausgestattet.

Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen vorwiegend aus warmfarbigen Fliesen im attraktiven Fischgrätenmuster und im Obergeschoss ist ein dunkler Teppichboden vorhanden.

Es erwartet Sie eine moderne Stadtvilla im ARGE Hausstil! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich beeindrucken von diesem besonderen Anwesen.

Wir agieren im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers beim Verkauf dieses Objektes.

Nutzfläche: 32,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a051786e
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Ihr Kontakt:
Stefan Nickel
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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