" Repräsentative Gründerzeitvilla in Zeulenroda zu verkaufen "
| Kaufpreis | Wohnfläche | |
| 430.000,00 € | ca. 643,00 m² |
| kalaydo.de-Code | a02a021d |
| Anzeige vom | 17.05.2017 |
| Objekt-Nr. | 2EQQV4L |
| Kaufpreis | 430.000,00 €(Verhandlungsbasis) |
| Käuferprovision | 6% Kaufpreis zu züglich gesetzl. MwSt. |
| Stadt | 07937 Zeulenroda-Triebes |
| Straße | Goetheallee 9 |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Kategorie | Haus |
| vermietet | |
| Wohnfläche | ca. 643,00 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 515,00 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne | |
| voll unterkellert | |
| Balkon, Garten | |
| Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden | |
| Holzfenster | |
| Anschlüsse: DSL-Anschluss | |
| Kabelanschluss |
| Energieträger | Gas |
| Haustyp | Massivhaus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Ausstattung & Merkmale | städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis | 1997 |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas |
| Endenergieverbrauch | 181,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten |
| Gültigkeit | 05.09.2008 bis 05.09.2018 |
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1997 grundlegend saniert.
Es verfügt über eine Gebäudenutzfläche von 772 m².
Die Wohnfläche beträgt ca 644 m² und erstreckt sich über 9 Wohneinheiten, Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Die Zentralheizung wird über Erdgas gespeist,die Abwasserentsorgung liegt in der Straße an.
Zwei WE verfügen über einen Balkon, eine WE hat einen separaten Eingang von hinten.
Die Nettomieteinnahmen von 4,50 € pro m² sind gegeben, Teilvermietung zu 70 %.
Das Anwesen ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ausgebaut.
Der Bauzustand ist gut und alle WE sind saniert und renoviert.
Die Stadt Zeulenroda verfügt über eine gute Infrastruktur . Alle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Am Zeulenrodaer Meer werden viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung angeboten.
