"Gepflegtes Einfamilienhaus in Eggendorf!"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0658493
Anzeige vom 21.11.2017
Objekt-Nr. 2H82249
Referenznummer 1626/5524
Kaufpreis 349.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2601 Eggendorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 558,00 m²
Baujahr ca. 1993
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Ausstattung: teilweise möbliert
1 Stellplatz: Garage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

"tolles Einfamilienhaus in Ruhelage!"

In Eggendorf bei Wiener Neustadt wird dieses sehr gepflegte 1993 erbaute Ziegelmassivhaus zum Kauf angeboten,
mit den 4 ausgebauten Zimmern im Untergeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 130m², zusätzlich steht noch der
beheizbare Wintergarten mit ca. 20 m² als Wohnraum zur VEeügung.

Erdgeschoss:
besteht aus Windfang, Diele,Bad,WC,möblierte Küche mit Essbereich und ein Wohn- und ein Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den beheizten und großzügigen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, mit Ausblick auf den gepflegten eigenen Garten.

Kellergeschoss:
ausgebaut, besteht aus Vorraum und 2 Schlafzimmern, Technikraum mit Vaillant Gaskesselanlage und Solarwasserspeicher, Lagerbereich,

Ausstattung:
Zentralheizung mit Radiatoren, moderene neuwertige Küchen und Badezimmereinrichtung, Alarmanlage, Solaranlage, Carport, Garage mit elektrischem Tor, Außen Rollos

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe, zahlreiche weitere Einrichtungen im ca. 5 km entfernten Wiener Neustadt mit dem großen Fischa Park. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, mit dem Auto in ca. 30 min. zur Wiener Stadtgrenze.

Richtpreis € 349.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 106.000,--/monatlich € 1.243,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Grundstücksfront: 18 m, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0658493
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Rupprecht
/
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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