"Mitten im Ort"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0516d14
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GEDY48
Referenznummer 2510/1143
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 3701 Großweikersdorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.144,00 m²
Baujahr ca. 1930
Garten
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 280,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Zentrum Großweikersdorf

Großweikersdorf im Bezirk Tulln befindet sich im südlichen Weinviertel. Den Stadtrand Wiens, der ca. 40 km entfernt ist, erreicht man über die B4 und die A22 in ca. 30 Minuten.

Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem 2.144 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich im Zentrum Großweikersdorf im Bauland Kerngebiet weshalb eine zusätzliche Bebauung, wie z.B. ein zweites Haus am anderen Ende des Grundstücks und/oder natürlich auch ein Zubau möglich sind.

Das Haus selber wurde in den 30er Jahren errichtet und in den 70er Jahren erweitert und renoviert. Es verfügt über Vorzimmer, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Veranda, Bad und WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Am Grundstück befinden sich 2 alte Wirtschaftsgebäude die eher abbruchreif sind. Über die Veranda gelangen Sie in den großen Garten der viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Aufgrund der Größe und der Widmung des Grundstückes könnte das Objekt auch für Bauträger interessant sein.

HWB: 280 kWh/m²a; Klasse: F

Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
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Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a0516d14
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Ihr Kontakt:
Herr Rudolf Ley
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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3701 Großweikersdorf