"Wohnen mit Freunden"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
340.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0531834
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GG4S4B
Referenznummer 1664/1848
Kaufpreis 340.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 3481 Thürnthal
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 430,00 m²
Baujahr ca. 2018
Garten, Terrasse
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

"zwei Paare, zwei Wohneinheiten ein Haus"

Zweifamilienhaus - wohnen mit Freunden. Die 2 Wohneinheiten zu je 75 m² bieten Paaren oder Familien mit einem Kind den Platz zum Leben, Tür an Tür mit Ihren Freunden. Jede Wohneinheit verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein exklusiver Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Badezimmer und einen Technikraum. Eine teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Atrium sorgt für Gemütlichkeit und Atmosphäre. 2 Autos finden im überdachten Carport Platz.

Lage:
In der Wagram-Gemeinde Fels/Thürnthal mit guter sozialer und öffentlicher Infrastruktur wird das ca. 150 m² große Zweifamilienhaus auf etwa 430m² Eigengrund errichtet. Wien erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 40 min in Wien. St. Pölten, Krems und Tulln sind ebenfalls in kurzer Zeit leicht erreichbar.

Eine unschlagbar kostengünstige Alternative zur Eigentumswohnung in der Stadt.

Schlüsselfertig können Sie das Haus für € 340.000,-- (€ 170.000,-- pro Wohneinheit) Ihr Eigen nennen. Bei Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung verringert sich der Barpreis um ca. € 33.000,-- auf € 307.000,--.
Im Preis enthalten ist bereits der Grundstückspreis, die Aufschließungs- sowie die Anschlusskosten.
Sie werden sofort grundbücherlicher Eigentümer und zahlen risikofrei nach Baufortschritt. Einziehen können Sie ab Herbst 2018.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0531834
66 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Franz Zöchmeister
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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