RAIBA IMMO++Großzügiges gepflegtes EFH in Röbel++ca. 200 m bis zur "Müritz"-Promenade und Seglerhafen++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
187.500,00 € ca. 141,90 m² 6
kalaydo.de-Code a03c287f
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FAJQ49
Referenznummer 4319
Kaufpreis 187.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 17207 Röbel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 141,90 m²
Grundstücksfläche ca. 1.452,00 m²
Baujahr 1956
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 184,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 29.06.2017 bis 28.06.2027

EXPOSEE NR. 4319

Das großzügige EFH befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in der Kleinstadt Röbel, ca. 200 m vom Ufer der "Müritz"-Promenade und dem Seglerhafen entfernt. Röbel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt an der "Müritz", dem größten Binnensee Deutschlands. Reizvolle Rad- und Wanderwege führen von Röbel aus durch Felder, Wiesen und entlang den stillen Ufern der "Müritz".
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B198. Über die B192 erreicht man nordöstlich Waren (Müritz) und südwestlich Malchow.
Die Abfahrt zur A19 Berlin/Rostock ist ca. 10 km entfernt. Rostock ist in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen, Berlin in ca. 1,5 Stunden.
Röbel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur, hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gymnasium und Ärzte zu finden.

Das gepflegte EFH mit Putzfassade wurde 1956 erbaut und 2002 wurden wesentliche Modernisierungen ( Dach, Heizung, Fenster, Böden, Bad, Küche ) vorgenommen.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung und Holz-Iso-Fenster. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,90 m², im Haus sind 6 Zimmer vorhanden.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum, Abstellraum
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Bad
Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Balkon

Das Grundstück ist sehr gepflegt, es ist ein Nebengebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Das Nebengebäude ist urlaubsklar für Feriengäste.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und 3 Pkw-Stellplätze.

Medien:
Wasser, Abwasser, Strom, SAT, DSL, Gas

Das Objekt ist frei und SOFORT BEZUGSFÄHIG und auch sehr gut als Mehrgenerationshaus nutzbar.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03c287f
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Fichtner
/
Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Kirchenstr. 1
17192 Waren
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