Rarität de luxe - Apartes Villenanwesen mit Privatsphäre

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.495.000,00 € ca. 446,00 m² 8
kalaydo.de-Code a052fad6
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G76F4B
Referenznummer thd 9644
Kaufpreis 1.495.000,00 €
Preis / m² 3.352,02 €
Käuferprovision zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Stadt 33739 Bielefeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 446,00 m²
Grundstücksfläche ca. 30.000,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 98,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Sorgfältig ausgewählte Materialien mit einem hohen Maß an Qualität lassen kaum Wünsche offen. Unzählige Detailelemente wurden gekonnt integriert und sorgen so für höchsten Wohnkomfort.

Die dekorativen Bäder verfügen über hochwertigste Ausstattungsmerkmale wie exklusive Sanitärobjekte, Marmor, integrierte Einbaudeckenstrahler etc.

Die raumgreifende Terrassenanlage bietet auf verschiedenen Ebenen wunderbare Bereiche zum Erholen, Entspannen und Beisammensein. Besonders der geschützte Terrassenbereich lädt zu schönsten Stunden inmitten dieser Idylle mit traumhaften Ausblicksmöglichkeiten ein.

Eingebettet auf einem weitläufigen und parkähnlich angelegten Grundstücksareal präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit zeitloser Eleganz und anspruchsvoller Ästhetik. Die Kombination der durchdachten und variabel nutzbaren Grundrissgestaltung, ein traumhafter Spa-Bereich mit Hallenbad, die eindrucksvolle Garten- und Terrassenanlage sowie der überwältigende Weitblick machen dieses Villenanwesen zu einer äußerst attraktiven Wohnresidenz. Gelungen ist die Wirkung von klarer und moderner Formensprache in Verbindung mit stilvollem Ambiente, das durch zeitgemäße Technik in allen Bereichen unterstützt wird. Aufwendigst gestaltet zeigt sich diese Villa mit enormen Raumpotential, erlesener Materialauswahl und geschmackvollem Ambiente. Diese Wohnresidenz garantiert Wohnqualität auf hohem Niveau im perfekten Einklang mit repräsentativen Wohnen und dennoch gewahrter Privatsphäre.

In unbeschreiblich herrlicher Wohnlage befindet sich dieses exklusive und von außen uneinsehbare Anwesen in Bielefeld-Theesen. Diese Lage ist geprägt von gehobenener Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und atemberaubenden Fernblickachsen. In unmittelbarer Nähe zu Feld, Wiese und Wald, wo sich die Vorzüge einer landschaftlich schönen und besonders grünen Umgebung mit einer stadtnahen Infrastruktur vereinen, liegt das Villenanwesen an einer ruhigen und wenig frequentierten Sackgasse. Der Bielefelder Stadteil Theesen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Geldinstitut, Kindergarten und Grundschule abdeckt. Verkehrsgünstig gelegen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder City mit öffentl. Verkehrsmitteln oder dem Pkw gewährleistet.


Die Villa überzeugt mit einer durchdachten Konzeption des privaten Hauptgebäudes sowie des Nebengebäudes mit Büroflächen und Garagen. Diese Option, Wohnen und Arbeiten auf angenehme Art stilvoll miteinander zu verbinden, spricht insbesondere für diese Immobilie.

Eine prächtige Zufahrt, umsäumt von ausgesuchter Bepflanzung, führt zu dieser großartigen Wohnresidenz und verleiht mit seinem Rondell dem Anwesen sein besonderes Format.

Eindrucksvoll gestaltet präsentiert sich die Villa mit einem lichtdurchfluteten Entreébereich mit hier untergebrachter Treppenanlage. Dieser führt direkt zur weitläufigen offen gehaltenen Wohnlandschaft, die sich aus einem geräumigen Empfangsbereich, dem Speisebereich sowie dem um wenige Stufen abgesenktem Wohnbereich mit Kamin zusammensetzt. Bewohnern, Besuchern und Gästen steht selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Als zentraler Begegnungsort lässt dieses Wohnareal kaum Wünsche offen. Diese gekonnt verbundenen und dennoch offenen Bereiche vermitteln ein besonderes Raumerlebnis mit einem bemerkenswerten Ambiente. Moderne Details verschmelzen angenehm mit klassischen Elementen. Ein hohes Maß an lichter Weite erzeugen die großflächigen und bodentiefen Fensterelemente und geben herrlichste Blickachsen zur Gartenanlage mit Weitblick frei. Mittels einer praktischen, vollautomatischen Schiebetür ist die Küche über kürzeste Wege vom Speisebereich bzw. Wohnareal zugänglich. Die komfortable Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung von bulthaup mit aktuellen Miele-Geräten und Granit-Arbeitsplatten. Ergänzend und zur Haushaltsbewirtschaftung dienend steht ein begehbarer, vollflächig gefliester Kühlraum zur Verfügung.

Die Ebene des Erdgeschossbereiches wird durch einen sog. Privattrakt ergänzt. Dieser umfasst ein Schlafzi

Absolutes Highlight ist der Spa-Bereich der Villa mit faszinierendem Pool. Der traumhafte Indoor-Pool verfügt über eine 12,5 m lange Bahn und wird über Sonnenkollektoren erwärmt. Eine separate Anlage steuert das Klima und die Luftfeuchte. Der Pool lässt sich automatisch öffnen und schließen. Großflächige bodentiefe Fensterelemente lassen den Blick nach draußen zur Gartenanlage und die nahegelegene Naturlandschaft schweifen und führen u.a. so auf direktem Wege zur vorgelagerten Terrassenanlage. Ein exklusives Holz-Sanarium ebenso wie eine Whirlpool, Solarium und ein begehbarer Duschbereich ergänzen diesen Spa-Bereich.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a052fad6
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Davidsohn
/
Davidsohn Immobilien
Obernstr. 51
33602 Bielefeld
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