Rarität- Uriges sonnenverwöhntes Almchalet auf 1.200 Höhenmeter mit Freizeitwohnsitzwidmung in Reith

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.700.000,00 € ca. 140,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0027409
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 287DM4T
Referenznummer 044 585
Kaufpreis 1.700.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 6370 Reith bei Kitzbühel
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 699,00 m²
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Dielenboden
Wellness: Sauna
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Hier hat man die Möglichkeit eine seltene Rarität zwischen Almwiesen, Bachläufen und Wäldern auf ca. 1200 Höhenmetern zu erwerben. In einer unverbaubaren seltenen Panoramalage befindet sich dieses urige charakteristische Almchalet mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Abseits von jeglichem Verkehr und Alltagsstress können Sie hier voll und ganz abschalten und die Ruhe in Ihrer ganzen Pracht genießen.

Durch die Nähe zu Kitzbühel ist Reith einer der beliebtesten Orte im ganzen Bezirk. Die romantische kleine Gemeinde liegt am Fuße des Wilden Kaisers und bietet somit einen einzigarten, atemberaubenden Blick auf das gigantische Bergmassiv. Zudem ist Reith der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter.

Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück befindet sich momentan ein kleines Almchalet mit ca. 140 m² Wohn-Nutzfläche und 2 Schlafzimmern.
Man könnte das Almchalet im Ist-Zustand ohne weiteres bewohnen und als Oase der Ruhe genießen, oder aber der neue Eigentümer kann hier auch ein neues kleines Haus errichten. Auch könnte man noch eine Etage auf dem jetzigen Almchalet aufstocken und somit dieses vergrößern.
Direkt angrenzend zum Chalet ist ein kleiner Naturbach, welcher ebenfalls zur traumhaften Atmosphäre beiträgt. Nicht zu vergessen ist auch die hauseigene Quelle.
Nach Süden und Westen herrscht ein atemberaubender Panoramablick über Reith, Oberndorf und Kitzbühel, welcher schlichtweg unverbaubar ist. Von Osten beginnend thronen die Loferer Steinberge mit Ihrer ganzen Pracht.

HWB= in Bearbeitung

NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR DEN KÄUFER:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0027409
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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6370 Reith bei Kitzbühel