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Rastede: Gemütliches Einfamilienhaus in Zentrumsnähe, Obj. 5167

222.000 € Kaufpreis
84,65 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 222.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Wanne Dachboden Einbauküche Gas Kabelanschluss teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aac2e5e9
Online-ID 2vz5a49
Referenznummer 5167
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 84,65 m²
Grundstücksfläche ca. 453,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Dachboden
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 325,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 26.05.2030
Lage

Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

Stadt 26180 Rastede
Ausstattung

- Fußbodenbeläge aus Parkett, Fliesen, PCV
- weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 2000, 2010, 2019
- Außenrollläden
- Gasheizung von Junkers, Bj. 90er
- Teilkeller
- Außenstellplatz
- neuwertige Innentüren

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, welches Sie mit handwerklichem Geschick individuell herrichten können? Hier bieten wir Ihnen Platz zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und verfügt über etwa 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Flurbereich, von dem Sie das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer mit angrenzender Küche erreichen. Von der Küche haben Sie Zugang zu dem nachträglich angebauten Wintergarten. Das hellgeflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne, Waschbecken und Toilette, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Etage verfügt über drei ausreichend große Räume, welche sich optimal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Für weiteren Stauraum dienen Abseiten im Dachgeschoss sowie der praktische Teilkeller.

Der Gartenbereich entlang der rechten Seite des Hauses bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglichkeiten. Ihren PKW können Sie auf dem Außenstellplatz parken.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: aac2e5e9
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Frau Maike Kröger
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn