Raum für eigene Ideen: Reihenmittelhaus in erstklassiger Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038a272
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FYK644
Referenznummer K4504
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26789 Leer
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 188,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Sie finden das Reihenmittelhaus in einer gesuchten, sehr guten Innenstadtlage. Ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar sind das Finanzamt, die Krankenhäuser und Behörden, die Schulen und Gymnasien.

Die Heizungsanlage wurde 2011 gegen eine moderne Gas-Zentralheizung ausgetauscht. Ansonsten befindet sich das Haus weitestgehend im Originalzustand und bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Umgestaltung.

In einer gesuchten Wohnlage im Leeraner Innenstadtbereich, nur ein paar Meter vom Finanzamt entfernt, können wir Ihnen dieses toll aufgeteilte Reihenmittelhaus mit viel Platz anbieten. Auf insgesamt 4 Etagen finden Sie im Kellergeschoss 4 Kellerräume, davon einen mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss steht Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und Durchreiche zur angerenzenden Küche sowie das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das zweite Wohnzimmer mit Balkon und großer, nachträglich eingebauter Kaminanlage, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie das Wannenbad. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad untergebracht. Der kleine Garten in Südwest-/Westlage ist sehr pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch die eigene Garage.

Lassen Sie sich diese Immobilie in einer wirklich guten Lage nicht entgehen und gestalten Sie sie neu nach Ihren Vorstellungen. Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen.

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a038a272
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Ihr Kontakt:
André Temmen
-
Jörg Folten Immobilien e.K.
Bremer Straße 5a
26789 Leer
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