RAUMWUNDER Dopelhaushälfte Neubau in Besseringen - LINNEBACHER IMMOBILIEN - Die Innenaustattung ist noch frei wählbar!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.900,00 € ca. 128,89 m² 3
kalaydo.de-Code a03cacbe
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FUWG4A
Referenznummer 1701210
Kaufpreis 249.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 66663 Merzig
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 128,89 m²
Grundstücksfläche ca. 224,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.02.2022

In Besseringen ist eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie eine gute Autobahnanbindung in alle Richtugen wie Luxemburg, Saarbrücken oder Trier. Die Stadt Merzig ist in 5 Km zu erreichen, Saarlouis in 25 km und die luxemburgische Grenze in 30 km.

An der Saar entlang können Wanderer, Fahrradfahrer und Jogger über km lange Strecken ihrem Hobby nachkommen.

Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre geräumige Aufteilung und die nach neuester Technik und Baukunst hohe Qualität!
Jede Neubau-Doppelhaushälfte besitzt eine schöne Terrasse mit Garten.
Direkt daneben ist die Garage mit dem Heizungsraum.
Die Aufteilung ist derart gelungen, dass eine vierköpfige Familie komfortabel wohnen kann!
Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoß mit Zugang zum Garten und Terrasse sowie die Küche, HWR Raum und Gäste WC.
Das Obergeschoß verfügt über 2 großzügige Schlafräume und einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoß ist ein geräumiges Studio, das aber auch ohne Probleme zu zwei weiteren Zimmern umfunktioniert werden kann.
Die Häuser sind mit moderner, energiesparender Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe ausgestattet. Alle Räume erhalten durch die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
Da die Häuser derzeit in der Bauphase sind, kann die Innenraumgestaltung noch frei gewählt werden!
Bei weiteren Fragen kann ich Sie gerne Beraten! Rufen Sie einfach an....

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Neubaugebiet

1 Garagenstellplatz

Courtage auf Anfrage
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a03cacbe
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Ihr Kontakt:
Andreas Linnebacher
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Andreas Linnebacher Immobilien
Saar-Pfalz-Park 204
66450 Bexbach
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